Villa 4 habitaciones, 720 m²

Pistoya, Pistoia (provincia)

Ubicado cerca de la ciudad de Pistoia en Toscana (a solo 25 minutos del aeropuerto de Florencia y cerca de las hermosas ciudades de Lucca y Pisa), e inmerso en un entorno panorámico, esta encantadora propiedad, una antigua prensa de vino que data de 1850, está disponible para la compra. Renovada con buen gusto y amueblada con un estilo moderno impecable, la villa independiente se distribuye en tres niveles, cubriendo una superficie total de 720 metros cuadrados y actualmente se divide en dos apartamentos, aunque principalmente concebido como residencia unifamiliar. En la planta baja de la villa hay un gran espacio diáfano, adornado con grandes ventanales que conducen al jardín de la propiedad. La sala de estar se divide en varias áreas, dedicadas respectivamente a la sala de estar, al comedor y al área de TV. Una moderna y totalmente equipada cocina profesional, así como un baño de servicio, completan el piso. La planta superior, accesible por una sugerente escalera, alberga un dormitorio principal de 80 metros cuadrados con un amplio vestuario y baño privado, así como dos dormitorios adicionales, cada uno con baño, entrepiso y espacio de almacenamiento en el ático. El mismo piso también incluye el segundo apartamento, de unos 75 metros cuadrados, con acceso independiente pero conectado internamente a la villa principal. La unidad consta de un hall de entrada, un elegante salón altillo con cocina americana y baño, así como una zona de noche con un dormitorio con baño privado y un espacio utilizado como vestidor. Desde la planta baja de la villa, a través de una escalera, se puede acceder al sótano de unos 195 metros cuadrados, ideal como área de bienestar / relax y estudio. La propiedad está rodeada por un jardín vallado de unos 8.000 metros cuadrados, así como 26.000 metros cuadrados de terreno agrícola y arbolado adyacente al jardín. Rodeado por un generoso patio, esta propiedad también cuenta con una elegante pérgola para estacionamiento y un versátil edificio de madera que se puede personalizar para almacenamiento u otros usos. Cada habitación ha sido diseñada con cuidado y amueblada con buen gusto. Los acabados y materiales de alta calidad dan un ambiente elegante y sofisticado. Las opciones de diseño, en un estilo contemporáneo perfecto, se combinan con el uso de las tecnologías más avanzadas, creando un resultado único capaz de cumplir los más altos estándares para aquellos que desean una propiedad de lujo. El sistema de calefacción por suelo radiante con paneles radiantes es alimentado por una bomba de calor, integrada con un sistema de aire acondicionado frío / calor en cada habitación. La villa también tiene una clase energética "A4", aislamiento térmico, techo ventilado, proyecto fotovoltaico y permitido para la construcción de una piscina. Clase energética: A4