Villa 21 habitaciones, 720 m²

Pistoya, Pistoia (provincia)

Estratégicamente situada cerca de la ciudad de Pistoia, Toscana, a sólo 25 minutos del aeropuerto de Florencia y a poca distancia de las hermosas ciudades de Lucca, Pisa y otros lugares de renombre, esta exclusiva villa histórica en venta representa una rara oportunidad para aquellos que buscan una propiedad de lujo en una de las zonas más codiciadas y pintorescas de la región. La propiedad, un antiguo lagar que data de 1850, ha sido completamente renovada con gusto y equipada con la última tecnología para garantizar el máximo confort y sostenibilidad.

La villa independiente se distribuye en tres niveles y tiene una superficie total de 720 m2. Actualmente dividida en dos viviendas, puede adaptarse fácilmente como residencia unifamiliar en venta. En la planta baja, un amplio y luminoso espacio abierto con grandes ventanales panorámicos da al jardín, creando una fusión perfecta de interior y exterior. El salón, bien dividido en zonas de relax, comedor y televisión, cuenta con una moderna cocina totalmente equipada, un cuarto de baño de servicio y acceso directo al jardín.

En la planta superior, a la que se accede por una impresionante escalera, hay un dormitorio principal de 80 m2 con vestidor y baño en suite, así como dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite. La misma planta alberga también un segundo piso independiente en venta, de 75 metros cuadrados, que incluye un salón en el entresuelo, cocina americana y zona de dormitorio con baño en suite.

El sótano de 195 metros cuadrados es una zona versátil, perfecta para convertirla en un spa privado, una zona de bienestar, un estudio o una zona de relajación. La propiedad incluye un jardín cerrado de aproximadamente 8.000 metros cuadrados y 26.000 metros cuadrados de tierras de cultivo y bosques, que ofrecen un amplio espacio exterior para el recreo o el cultivo. Un amplio patio, una elegante pérgola para aparcamiento y un edificio de madera que puede personalizarse para almacén u otros usos completan esta encantadora propiedad en venta.

Todas las estancias de la villa han sido diseñadas con materiales de alta calidad, lo que le confiere un ambiente sofisticado y elegante. Los modernos acabados combinan a la perfección con tecnología avanzada, como la calefacción por suelo radiante con paneles radiantes, alimentada por una bomba de calor e integrada con un sistema de aire acondicionado frío/calor en cada habitación. La villa también está equipada con un sistema fotovoltaico, aislamiento térmico, un tejado ventilado y una clase energética "A4", que garantiza un alto rendimiento energético y un impacto medioambiental mínimo.

Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva en la Toscana, gracias a su ubicación privilegiada, sus acabados de lujo y su moderna tecnología. Con la posibilidad de construir una piscina y una gran parcela agrícola y forestal adyacente, esta propiedad en venta es ideal para familias, inversores o amantes del lujo que deseen vivir en un entorno elegante, ecológico y altamente funcional.

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