Villa 14 habitaciones, 1475 m²

Pistoya, Pistoia (provincia)

Esta propiedad es una prestigiosa residencia histórica de principios del siglo XIX, inmersa en la tranquilidad de las colinas toscanas a pocos kilómetros de Pistoia. Expertamente restaurada y transformada en una propiedad de hospitalidad de alta gama, combina el encanto arquitectónico, las comodidades contemporáneas y un entorno natural de excepcional belleza.

Los interiores de la villa se distinguen por una elegancia atemporal y una funcionalidad de hospitalidad refinada. Los aproximadamente 1.000 m² de espacio habitable incluyen habitaciones de lujo, suites y elegantes apartamentos, cada uno diseñado meticulosamente para garantizar la privacidad y el confort. Una cocina profesional totalmente equipada sirve a la villa, complementada por la histórica limonaia, ahora utilizada como comedor de desayuno con cocina, horno de leña y chimenea. Dos apartamentos independientes creados dentro del antiguo taller completan la distribución, junto con salas técnicas, una bodega y áreas de almacenamiento.

Externamente, la villa está rodeada por un extenso parque privado que cuenta con jardines floreados, cipreses toscanos, magnolias centenarias, árboles frutales y plantas aromáticas. Los jardines escalonados amueblados con pabellones y salones al aire libre crean un ambiente acogedor y relajante. La panorámica piscina infinita de 16 x 6 metros domina el paisaje circundante y está complementada por un bar, un área de bienestar con sauna exterior y un jacuzzi.

La propiedad también incluye una encantadora veranda ubicada entre los olivos y actualmente utilizada como restaurante, que cuenta con una cocina profesional abierta totalmente equipada y terrazas amuebladas, así como áreas de servicio dedicadas para el personal. Dos amplias áreas de estacionamiento se encuentran en los bordes de la propiedad.

Complementando la oferta hay una finca agrícola de 11 hectáreas con 800 olivos, 15.000 plantas medicinales y áreas boscosas, junto con equipos agrícolas dedicados. El negocio de agroturismo está bien establecido, con un rendimiento anual estimado de aproximadamente el 10%.

Ubicada en una ubicación privada y panorámica en la ladera de una colina, la villa goza de una posición estratégica cerca de Pistoia y los principales centros culturales de la Toscana. Un entorno exclusivo que garantiza una tranquilidad absoluta, paisajes auténticos y conexiones fáciles con Florencia, Lucca y la costa.

Pistoia es una elegante ciudad toscana con un encanto auténtico, rica en historia, arte y tradiciones. Su centro histórico medieval compacto y refinado cuenta con evocadoras plazas, iglesias románicas y palacios históricos, ofreciendo un ambiente tranquilo y genuino, alejado del turismo masivo pero estratégicamente cerca de Florencia, Lucca y Pisa.

Autopista: 8 km
Pistoia: 11 km
Estación de tren: 7 km
Florencia: 60 km
Pisa: 72 km