Villa 10 habitaciones, 1200 m²

Pistoya, Pistoia (provincia)

Exclusiva finca histórica:
Sumida en una posición dominante sobre las suaves colinas pistoiesas, esta extraordinaria villa histórica de 1.200 m² es un raro ejemplo de arquitectura noble fortificada. Con una vista panorámica ininterrumpida del valle y los Apeninos, la propiedad combina a la perfección patrimonio histórico, amplios espacios habitables y naturaleza virgen.

Disposición de los interiores
La residencia se desarrolla en 3 niveles distribuidos en 2 edificios, conservando elementos arquitectónicos de valor como los altos techos con vigas de madera a la vista y las majestuosas escaleras de piedra:

Piso principal: Dedicado al entretenimiento a gran escala, dispone de una elegante entrada, un amplio salón, un comedor formal, una cocina funcional, baños para invitados y lavandería. Incluye también una bodega tradicional, perfecta para el envejecimiento y la conservación del vino.

Piso superior: La zona nocturna principal con 4 amplias habitaciones y 4 baños, además de un segundo salón común. Estos espacios se caracterizan por una extraordinaria luz natural y vistas impresionantes.

Piso superior: un apartamento independiente completo con cocina/salón, 2 habitaciones y un baño, una solución ideal para invitados o personal de servicio.

Total: la propiedad ofrece un total de 10 habitaciones y 7 baños.

Jardín y servicios exteriores
La villa está rodeada por una extensa finca de 13 hectáreas (aproximadamente 32 acres), que garantiza la máxima privacidad:

Jardín y terraza: un hectárea de jardines cuidados rodea la villa principal. Un punto fuerte es la espectacular terraza pavimentada, un escenario escénico para eventos de alto nivel y cenas al aire libre.

Área de bienestar: una piscina privada de 90 m² (larga 15 metros), accesible a través de un hermoso sendero de césped, ubicada para disfrutar de la plena exposición al sol durante todo el día.

Terreno productivo: la finca comprende 6 hectáreas de olivares productivos y 6 hectáreas de bosque, creando un ecosistema privado y sereno.

Posición estratégica y potencial
Posición: a pocos minutos de Pistoia y en una posición estratégica entre Florencia y Lucca.

Características adicionales: La propiedad comprende una dependance independiente, anexos y un amplio aparcamiento privado para numerosos vehículos.

Versatilidad: Esta finca es la elección ideal como prestigiosa residencia privada, boutique hotel de lujo o inversión inmobiliaria de alto valor en el corazón de la Toscana.