Villa 3 habitaciones, 470 m²

Pistoya, Pistoia (provincia)

Pistoia – Exclusiva Villa de Autor en Zona Prestigiosa
En una de las áreas más renombradas y reservadas de Pistoia, se propone en venta una extraordinaria villa de los años 70, firmada por un conocido arquitecto, que se distingue por su diseño único y por el inconfundible carácter arquitectónico. Las líneas dinámicas, los balcones que evocan las proas de un barco y el sugestivo desarrollo interno de las escaleras hacen de esta propiedad una auténtica obra de arte habitable.
La villa se desarrolla en una superficie total de aproximadamente 470 m², ofreciendo ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos.
En la planta baja se encuentra un elegante apartamento independiente de aproximadamente 70 m², dotado de instalaciones autónomas, ideal para invitados, personal de servicio o como oportunidad de ingresos. Completa la planta un local técnico dedicado a la central térmica de la vivienda principal.
Un acceso independiente conduce a la residencia señorial, articulada en varios niveles. Ya en la planta baja encontramos un ambiente acogedor adornado con chimenea, perfecto como zona de relax o living secundario.
El primer piso, accesible mediante dos escenográficas escaleras arquitectónicas, acoge un amplio y luminoso salón con cocina, enriquecido por cuatro balcones que donan profundidad y luz a los espacios. La zona de noche alberga una refinada suite principal con baño privado y vestidor, dos habitaciones de generosas dimensiones y dos servicios adicionales.
El nivel superior, siempre servido por escalera de diseño, está dedicado a espacios más reservados y versátiles, con dos ambientes ideales como estudio o área de hobby y una espléndida terraza panorámica, perfecta para momentos de relax con vistas abiertas.
La propiedad está rodeada por un cuidado jardín privado de aproximadamente 2.000 m², en cuyo interior se encuentra una deliciosa dependance de aproximadamente 50 m² con cocina y baño, además de un elegante gazebo para disfrutar plenamente de los espacios exteriores.
El acceso a la villa se realiza mediante un cancello privado que garantiza privacidad y seguridad.
Entre las acabados de prestigio destacan los suelos de mármol rosa de Portugal en la zona de día y el espléndido parquet en la zona de noche y en los ambientes superiores. Los marcos de ventanas de douglas con doble cristal aseguran confort habitacional y aislamiento. El tejado y el sistema de calefacción se renovaron completamente en 2022, garantizando eficiencia y modernidad.
Una residencia única en su género, donde arquitectura, elegancia y funcionalidad se fusionan armoniosamente, ideal para quienes desean vivir en un contexto exclusivo sin renunciar al confort contemporáneo.
tratativa reservada