Villa 4 habitaciones, 720 m²

Pistoya, Pistoia (provincia)

Inmersa en un espléndido entorno montañoso a pocos minutos del centro de Pistoia, esta refinada villa en venta representa una oportunidad residencial única en la Toscana, estratégicamente ubicada cerca de las principales ciudades de la región, todas fácilmente accesibles en menos de una hora. La propiedad, fruto de la restauración de una antigua sala de cubas que data de mediados del siglo XIX, ha sido objeto de un cuidadoso proyecto de renovación que ha realzado su encanto original mediante la introducción de líneas modernas y soluciones de diseño vanguardistas. La propiedad se distribuye en tres plantas con un total de aproximadamente 720 metros cuadrados, 4 dormitorios y 6 baños.

La propiedad está actualmente dividida en dos unidades residenciales distintas, pero diseñadas para integrarse fácilmente en una única y elegante residencia.
En la planta baja, la amplia sala de estar, iluminada por ventanales panorámicos que conectan armoniosamente el interior con la vegetación exterior, incluye un salón con zona de relax, comedor y zona de TV. La cocina, de diseño profesional y totalmente equipada, se encuentra junto a un baño de cortesía. Una imponente escalera conduce a la primera planta, donde se abre la suite principal, de aproximadamente 80 metros cuadrados, con un amplio vestidor y un elegante baño privado con bañera exenta. La zona de noche también incluye dos dormitorios dobles adicionales, cada uno con baño en suite, entrepiso y armarios y trasteros.

La segunda unidad, de aproximadamente 75 metros cuadrados, tiene entrada independiente y se mantiene conectada a la vivienda principal. Esta unidad ofrece un salón con cocina americana y entrepiso, un dormitorio doble con baño privado y vestidor, y un baño de invitados.

Desde la planta baja, una cómoda escalera conduce al sótano, ideal como zona de relax, gimnasio o estudio privado. Cada habitación ha sido diseñada con gran atención al detalle, utilizando materiales y acabados de la más alta calidad: muebles de prestigiosas marcas (RiFRA para cocinas, armarios y baños; Antonio Lupi para sanitarios y accesorios de baño) realzan un ambiente refinado y contemporáneo. Sistemas de última generación garantizan confort y máxima eficiencia energética: suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado frío/calor independiente en cada estancia, aislamiento térmico avanzado, techo ventilado, sistema fotovoltaico y clase energética A4.

Exteriormente, la villa está decorada con una encantadora cabaña de madera y una pérgola con capacidad para varios coches. La propiedad se completa con un proyecto ya en curso. Aprobado para la construcción de una piscina de 17 x 7 metros con pérgola, ideal para disfrutar plenamente de los espacios exteriores durante los meses más cálidos.

REF.15561