Villa 4 habitaciones, 720 m²

Pistoya, Pistoia (provincia)

Prestigiosa villa con gran jardín en Pistoia

En una ubicación estratégica en Pistoia, con excelentes conexiones a las principales ciudades (a menos de una hora de Florencia, Lucca y Prato), ofrecemos en venta una refinada villa de 720 metros cuadrados en tres plantas, ubicada en un parque privado con plazas de aparcamiento. La propiedad, actualmente dividida en dos unidades independientes pero fácilmente unificables, ofrece la posibilidad de obtener una residencia señorial de gran valor.
En la planta baja, la amplia zona de día, inundada de luz gracias a las amplias ventanas que fusionan los interiores con el jardín, acoge un salón con zona de relax, comedor y un living TV. La cocina, concebida con un corte profesional y completa de cada equipo, está servida por un baño de cortesía. Una escenográfica escalera conduce al primer piso, donde encuentra espacio la suite principal de aproximadamente 80 metros cuadrados: un área privada pensada para el máximo confort, con amplia cabina armario y un baño en suite refinado con bañera freestanding. La zona de noche comprende también dos habitaciones matrimoniales con sus propios servicios privados, altillos y ambientes pensados para guardarropa, ofreciendo soluciones versátiles para orden y organización.
La segunda unidad, de aproximadamente 75 metros cuadrados, conserva acceso independiente aunque permanece conectable a la residencia principal. Esta porción comprende un ambiente de día con cocina americana a la vista y altillo, una habitación matrimonial completa de baño privado y cabina armario, además de un baño de servicio adicional.

Desde la planta baja una cómoda escalera conduce al nivel semisotano, diseñado para convertirse en área de bienestar, gimnasio o estudio reservado, ideal para momentos de relax y actividades domésticas. Cada espacio ha sido cuidado en los mínimos detalles con materiales preciados y acabados de alto nivel: muebles de marca (RiFRA para cocina, armarios y baños; sanitarios y accesorios Antonio Lupi) definen una atmósfera contemporánea y elegante. La instalación de última generación asegura confort y eficiencia energética: calefacción por suelo radiante con bomba de calor, climatización autónoma para cada ambiente, aislamiento térmico avanzado, techo ventilado, sistema fotovoltaico y certificación energética A4.
En el exterior la propiedad está embellecida por una encantadora casita de madera y una pérgola diseñada para albergar más vehículos y un jardín de 8000 metros cuadrados. Para completar el proyecto, ya está aprobada la realización de una piscina de 17 x 7 metros con pérgola dedicada, pensada para aprovechar al máximo los espacios exteriores durante la bella stagione.

Esta morada une elegancia, confort y privacidad en un contexto acogedor, ideal para quien desea una residencia de representación a pocos minutos de los principales enlaces.