Agroturismo 15 habitaciones, 1000 m²

Serravalle Pistoiese, Pistoia (provincia)

Casa de campo orgánica en Maravillosa masía con piscina, con 15 hectáreas de terreno entre bosques, hileras de viñedos y olivares.

En el paisaje de la campiña toscana y más precisamente en las colinas de Pistoia, esta característica casa de campo toscana alberga una preciosa casa de campo con piscina.

La propiedad, ubicada en un entorno maravilloso, inmersa en sus 15 hectáreas de terreno entre bosques, hileras de viñedos, olivares y castaños. Justo a través de estos preciosos viñedos se produce un excelente CHIanti DOCG.

La propiedad es rica en historia, sus cuidados han sido confiados durante más de cien años a la misma familia que ha gestionado la granja y el negocio de alojamiento familiar con mucho cuidado, acogiendo a sus invitados e invitándolos a saborear la tradición toscana más genuina y rica.

La propiedad cuenta con 2 edificios:

1- La COLÉNICA PRINCIPAL se distribuye en 3 niveles (más ático) para un total de aprox. 900 metros cuadrados, de los cuales actualmente una parte se utiliza como AGRITURISMO (270 metros cuadrados entre la planta baja, primera y segunda) y otra utilizada como CASA PRINCIPAL (215 metros cuadrados entre el primer y segundo piso); completar la propiedad aprox. 260 metros cuadrados entre CANTINES, cobertizo para herramientas y otras habitaciones de diversos usos (ubicadas entre la planta baja y el primer piso)
Solo la casa principal es residencial, el resto es rural (D/10)

2- LA TINAIA, en el pasado y todavía hoy en día utilizada como sala utilizada para la producción de vino, se distribuye para una superficie total de aprox. 80 metros cuadrados, con alturas de aprox. 5 m.

La propiedad incluye un gallinero de mampostería, así como aprox. 15 H de TERRENO divididos de la siguiente manera:

- 4 horas de bosque
- 3 h viñedos
- 8 h olivares (aprox. 1500 olivos)
- un pequeño castaño (aprox. 250 metros cuadrados)

Destinado a la recepción de sus huéspedes para unas vacaciones en nombre de la "vivienda toscana", actualmente la AGRITURISMO ofrece con sus 270 metros cuadrados aprox. un potencial muy variado con posibilidad de alojarse en 6 dormitorios, 5 baños y dos cocinas.
La peculiaridad de tener habitaciones conectadas entre sí le permite obtener más soluciones aprovechando el potencial propuesto, considerando EN TODA LA EDIFICIO la presencia de 3 cocinas (una de las cuales es profesional) y 7 aseos (de los cuales 5 con ducha y 2 con bañera).

En cuanto al agua, existe la posibilidad de utilizar la conexión al acueducto además de la presencia de un pozo.
La calefacción se basa en dos calderas de GLP, una para la masía y otra para la casa principal, así como la presencia de múltiples inverter frío frío frío.
También hay 3 chimeneas, dos de las cuales son muy imponentes y característicos, y una estufa de leña.

Rodeado de vegetación pero aún cerca de muchos servicios.

Para más información:

GABRIELE 3534283819
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