Cabaña 5 habitaciones, 284 m²

Uzzano, Pistoia (provincia)

Rif V1538; La Agencia Bertini Immobiliare le propone un casolare de 284 m2 catastrales dispuesto en 2 niveles internos y FÁCILMENTE DIVISIBLE EN 2o 3 UNIDADES con entrada independiente
Libre por 4 lados con amplio patio frontal (para aparcar cómodamente 1 o más coches) y posterior (con eventual entrada del segundo apartamento mediante escaleras privadas), internamente se compone en la planta baja de: entrada/comedor, cocina, trastero, 3 locales de desahogo (entre los cuales una vieja bodega para el vino y una establo con comederos para las vacas). por escaleras internas se puede acceder al primer piso donde encontrará: una amplia habitación doble de unos 30 m2, 2 habitaciones dobles, 1 baño, 2 locales de desahogo de los cuales 1 se convertirá en la entrada del segundo apartamento
Además la casa tiene 8440 m2 de Terreno Sembrado (para hacer piscina o lo que más le guste) y 1 POZO del AGUA para regar los exteriores y las macetas de plantas.
Seguramente necesita trabajos de renovación o modernización, pero está en condiciones discretas.
Se encuentra en una zona cómoda, cerca de las escuelas y a pocos minutos de las principales vías de comunicación que le llevarán a todas las ciudades de arte toscanas o, para las necesidades diarias, a Montecatini, Pescia, Buggiano y otras localidades de la zona donde poder adquirir lo que le falta para sus vacaciones o para su día a día.
Este inmueble podría ir bien tanto para núcleos familiares abundantes como para inversión para obtener 2 o más unidades inmobiliarias, o incluso para obtener una estructura receptiva como un B&B o algo más.
DATOS CATASTALES; Cat. A/3, Superficie catastal m2 284 (272 excluidas áreas descubiertas), Consistencia 9,5 vanos, Renta Catastral EURO 515,17, Clase 6
Terreno Sembrado de 0.6 Are +30 CA.
Terreno Sembrado 21 Are + 40 CA.
PRECIO EURO 349.000
CE-G
Servicios individuales
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La Agencia Bertini Immobiliare opera en el mercado regional y extranjero siguiendo los principios de claridad y profesionalidad. El titular, Rag. Giacomo Bertini, agente inmobiliario con licencia regular de la Cámara de Comercio de Pistoia, REA Pt 604224, le garantizará un método de trabajo aprendido tras varios años pasados en las agencias inmobiliarias y en las redes inmobiliarias de la provincia de Pistoia, método basado en la especificidad de las necesidades de cada cliente individual y en la satisfacción del mismo a través de herramientas que permiten satisfacer las necesidades individuales en tiempos rápidos.

CLASE ENERGÉTICA: G