515.000 €

Villa 3 habitaciones, 213 m²
Marliana, Pistoya (provincia)

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Características

jardín
piscina
garaje

Descripción

Villa independiente inmersa en la naturaleza con vistas panorámicas sobre las colinas toscanas, a la venta en Marliana, Pistoia. Ubicada en la tranquila campiña entre Pistoia y Montecatini Terme, esta encantadora villa adosada goza de una posición privada y elevada con hermosas vistas abiertas sobre las colinas toscanas circundantes, a la vez que permanece convenientemente cerca de servicios y comodidades locales. Recientemente renovada con gran atención al detalle, la propiedad combina con éxito el carácter tradicional toscano con el confort moderno y los elegantes acabados. La villa está dispuesta en una sola planta y cuenta con interiores luminosos y acogedores realzados por grandes ventanales que llenan los espacios de estar de luz natural y enmarcan el impresionante paisaje. El alojamiento incluye una espaciosa sala de estar de planta abierta con chimenea, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios dobles, un estudio y dos baños. En la planta baja, actualmente conectada a la zona exterior, hay un versátil anexo para invitados con sala de estar, zona de dormitorio y servicios sanitarios. Rodeada de un jardín privado bellamente cuidado, la propiedad ofrece varias zonas dedicadas a la relajación y la vida al aire libre, inmersa en la vegetación y la privacidad completa. También existe la posibilidad de construir una piscina de 7 x 4 metros, creando un oasis exterior exclusivo perfectamente adecuado al paisaje circundante. Un hogar ideal para aquellos que buscan tranquilidad, naturaleza y auténtico encanto toscano, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

PROPIEDAD Ref: PTO3719
Ubicación: Marliana, Municipio: Marliana, Provincia: Pistoia, Región: Toscana
Tipo: Villa independiente de 213 m²/2.293 pies cuadrados con piscina
Año de construcción: 2013
Condiciones: Excelente
Jardín: 3.000 m²/32.292 pies cuadrados
Piscina: 7x4 m/23 x 13 pies cuadrados; privada
Aparcamiento: garaje de 40 m²/430 pies cuadrados; plaza de aparcamiento exterior

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Independent villa immersed in nature with panoramic views over the Tuscan hills, for sale in Marliana, Pistoia. Nestled in the peaceful countryside between Pistoia and Montecatini Terme, this charming detached villa enjoys a private and elevated position with beautiful open views across the surrounding Tuscan hills, while remaining conveniently close to local services and amenities. Recently renovated with great attention to detail, the property successfully combines traditional Tuscan character with modern comfort and elegant finishes. The villa is arranged on a single level and features bright, welcoming interiors enhanced by large windows that fill the living spaces with natural light and frame the stunning landscape. The accommodation includes a spacious open-plan living room with fireplace, a fully equipped kitchen, two double bedrooms, a study, and two bathrooms. On the lower ground floor, currently connected to the outdoor area, there is a versatile guest annex with living space, sleeping area, and bathroom facilities. Surrounded by a beautifully maintained private garden, the property offers several areas dedicated to relaxation and outdoor living, immersed in greenery and complete privacy. There is also the possibility of constructing a 7 x 4 metre swimming pool, creating an exclusive outdoor oasis perfectly suited to the surrounding landscape. An ideal home for those seeking tranquillity, nature, and authentic Tuscan charm, whether as a primary residence, holiday home, or investment property.

PROPERTY Ref: PTO3719
Location: Marliana, Municipality: Marliana, Province: Pistoia, Region: Tuscany
Type: 213 sq m/2,293 sq ft independent Villa with pool
Year of construction: 2013
Conditions: Excellent
Garden: 3,000 sq m/32,292 sq ft
Swimming pool: 7x4 m/23 x 13 sq ft; private
Parking: garage 40 sq m/430 sq ft; outdoor parking space

Villa indipendente immersa nella natura con vista panoramica sulle colline toscane in vendita a Marliana, Pistoia. Situata tra le colline di Pistoia e Montecatini Terme, questa elegante proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla nel cuore della campagna toscana, pur rimanendo comoda ai principali servizi e alle rinomate località della zona. La villa si trova in posizione dominante con splendida vista aperta sulle vallate circostanti ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino tipico toscano integrandolo con comfort moderni e finiture di pregio. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e luminosi valorizzati da grandi vetrate che regalano luce naturale e magnifici scorci panoramici. L’ingresso principale conduce ad un elegante salone doppio open space con camino e ampie superfici vetrate. La zona giorno si collega ad una cucina abitabile funzionale e ad un disimpegno che accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. All’esterno, un ampio porticato conduce alla zona barbecue e al piano seminterrato attualmente adibito a dependance con zona giorno, zona notte e servizi.
l giardino privato che circonda la villa è curato nei dettagli e offre piacevoli spazi dedicati al relax all’aperto, angoli romantici e aree ideali per la realizzazione di un orto, il tutto impreziosito da alberi e piante che donano privacy e tranquillità. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di circa 7 x 4 metri, perfettamente inseribile nel contesto paesaggistico e ideale per godere appieno della tranquillità e delle splendide viste panoramiche che caratterizzano la proprietà. Questa villa è perfetta per famiglie, coppie o come esclusiva casa vacanze per chi desidera vivere in un contesto panoramico e rilassante nel cuore della Toscana.

IMMOBILE Rif: PTO3719
Dove: Marliana, Provincia: Pistoia, Regione: Toscana
Tipologia: Villa indipendente di 213 m con piscina
Anno di costruzione: 2013
Condizioni: Ottime
Giardino: 3.000 m
Posto auto: 1 box 40mq; all’aperto

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 213 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Jardín: 3000 m²
Calificación energética: F
Referencia: PTO3719

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

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Aeropuertos: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
40.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 4.5 km - Estación de tren - Montecatini Alto
Hospital: 5.7 km
Costa: 43.0 km
Estación de esquí: 18.4 km

Información de Marliana

Altitud: 469 m s.n.m.
Superficie: 43.0324 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 3277

Mapa

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