Casa de campo 3 habitaciones, 229 m²

Marliana, Pistoya (provincia)

Este espléndido rústico está situado en una magnífica posición en la colina sobre Nievole y ofrece una vista panorámica impresionante del paisaje toscano circundante. La ubicación tranquila garantiza mucha privacidad y hace que la propiedad sea un refugio ideal. Sin embargo, los servicios esenciales para la vida cotidiana son fácilmente accesibles: una tienda de alimentación, un bar, una pizzería, una carnicería, una farmacia y una oficina de correos se encuentran a tan solo nueve minutos en coche aproximadamente.
El rústico se desarrolla en tres plantas. En la planta baja, una acogedora entrada con chimenea de leña da la bienvenida a los huéspedes y a los residentes. A esto se añaden un comedor, una cocina y un hermoso salón inundado de luz. En este mismo piso se encuentran también una habitación doble con baño privado y vestidor, además de un aseo de servicio. El primer piso comprende otras dos habitaciones dobles, cada una con baño privado, y una habitación adicional, ideal como estudio.
El sótano, accesible desde el exterior, está compuesto por dos locales, uno de los cuales está destinado a trastero y lavandería. El segundo permanece agradablemente fresco todo el año y es perfecto como bodega para los vinos.
Un punto de fuerza particular es la zona de la piscina, que además de un baño privado y un local de ducha separado dispone también de un local técnico para las bombas y los accesorios de la piscina, así como de un amplio trastero con lavabo y frigorífico.
El terreno, de aproximadamente 8.100 m² y cuidado con gran atención, comprende un olivar muy productivo y varios árboles frutales. Los amplios espacios exteriores, la piscina y la espléndida vista crean una atmósfera especial y ofrecen mucho espacio para disfrutar plenamente de la tranquilidad y el estilo de vida toscano.
Este rústico conjuga una posición de ensueño con amplios espacios habitables, mucha privacidad y una zona exterior bien cuidada. Es ideal como residencia privada o como exclusiva casa de vacaciones inmersa en la campiña toscana.