Casa independiente 2 habitaciones, 244 m²

Monsummano Terme, Pistoya (provincia)

[Ref. DV-15111] En las hermosas colinas del Montalbano, en una excelente ubicación panorámica, ofrecemos una gran y independiente villa en estilo de típica casa de campo toscana. La propiedad se encuentra en una posición reservada, garantizando privacidad e independencia, y está inmersa y rodeada por 1,5 hectáreas de olivar de propiedad. Libre en cuatro lados y orientada al sur, la casa goza de una exposición solar perfecta que le garantiza calidad y salubridad del aire y del ambiente.
Inmersa en la tranquilidad y en los colores auténticos de las colinas toscanas, la propiedad goza de un marco paisajístico de valor histórico inestimable. A pocos minutos del pueblo y del borgo medieval de Montevettolini, la morada se asoma al mismo horizonte inmortalado por Leonardo da Vinci en su célebre Paisaje con río del 5 de agosto de 1473 (Dibujo 8P de los Uffizi), universalmente reconocido como su primera obra datada. Vivir aquí significa respirar cotidianamente la armonía de esos paisajes entre la Valdinievole y el Montalbano que han hecho de cuna el Renacimiento.
La propiedad, construida en los años 40, ha sido renovada tanto interna como externamente, conservando intacto su tradicional estilo toscano de típica Casa de Campo. El envoltorio ha sufrido varias fases de renovación y se presenta hoy en excelentes condiciones; la última renovación, realizada en 2023, ha consistido en la completa reconstrucción del techo en todas sus componentes.
La casa se desarrolla en dos niveles y está rodeada por dos amplias terrazas de 300 m² en la planta baja y de 100 m² en el primer piso. La propiedad se encuentra funcionalmente dividida en dos porciones: la primera porción, la que está más al oeste, tiene aproximadamente 150 m² y ha sido completamente renovada, por lo que está lista para ser habitada. Esta se compone de entrada, salón, cocina y baño debajo de la escalera en la planta baja; en el primer piso se encuentra un amplio baño y dos habitaciones muy grandes. La segunda porción de aproximadamente 100 m² y con 4 locales se encuentra en estado bruto, lo que hace que el espacio sea muy versátil para el uso y el estilo que más se prefiera.
Los cerramientos de la porción renovada son nuevos, de excelente calidad y de moderna tecnología. El sistema de calefacción y refrigeración es de bomba de calor, lo que garantiza eficiencia y ahorro energético.
La villa se encuentra en una posición a la vez extremadamente reservada y también optimamente conectada: a solo 15 minutos de la salida de la autopista de Montecatini Terme, en menos de una hora de trayecto es posible llegar a las ciudades de Florencia, Pisa, Livorno, el Chianti, la costa toscana, Liguria y las Cinque Terre.
La propiedad inmersa en el olivar, ya de altísima producción olearia, también está equipada con todas las herramientas de trabajo necesarias para su gestión.
Una solución óptima para quienes buscan un espacio exclusivo, reservado, tradicional, inmerso en la naturaleza pero a pocos pasos de los sitios más importantes de la Toscana.