Casa de labranza 4 habitaciones, 315 m²

Pescia, Pistoya (provincia)

Un auténtico rincón de la Toscana, donde el encanto de la historia se encuentra con el confort de una propiedad completamente renovada. En una ubicación privada y rodeada de vegetación, ofrecemos en venta una espléndida colonica histórica que data de 1832, completamente renovada en 2020 y ubicada en un contexto de gran encanto y privacidad. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 1 hectárea, adornada con un olivar con alrededor de 300 plantas, una piscina de mampostería con agua salada y una característica dependance de aproximadamente 80 metros cuadrados. El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera privada con puerta eléctrica, un elemento que garantiza privacidad, tranquilidad y total independencia. LA COLONICA – aproximadamente 120 metros cuadrados La casa conserva intacto el auténtico encanto de la típica colonica toscana, gracias a la presencia de importantes elementos originales sabiamente valorados durante la renovación: suelos de terracota antigua, techos con vigas y mezzane y escaleras de terracota. Los ambientes, acogedores y ricos en carácter, se desarrollan en dos niveles. En la planta baja encontramos: • una amplia entrada con veranda eléctrica; • un característico salón adornado con chimenea de leña; • una cocina habitable con portafinestra; • un baño de servicio, con ventana/sin ventana. En la planta superior se desarrolla la zona de noche, compuesta por: • una habitación doble con baño/ducha y ventana; • una segunda habitación; • una habitación doble adicional con práctico armario empotrado; • un baño principal con ventana y ducha; • un baño de servicio adicional con ventana y ducha. Los ambientes están equipados con ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras, además de radiadores de hierro fundido, que contribuyen a mantener el carácter tradicional del inmueble. La propiedad dispone de alcantarillado y pozo, mientras que la calefacción funciona con GPL; completa las dotaciones la chimenea de leña. LA DEPENDANCE – aproximadamente 80 metros cuadrados Para completar esta encantadora propiedad encontramos una característica dependance de aproximadamente 80 metros cuadrados, renovada en la parte trasera. Un espacio extremadamente versátil, ideal para alojar huéspedes, crear un ambiente completamente independiente o valorar una solución dedicada a una actividad receptiva. La dependance comprende: • salón con chimenea; • cocina/zona de día; • característica escalera de caracol; • habitación doble; • baño con ventana y ducha; • horno de leña para pizza. LOS ESPACIOS EXTERIORES El terreno de aproximadamente 1 hectárea representa uno de los elementos de mayor valor de la propiedad y ofrece un contexto natural de particular belleza y privacidad. El corazón del terreno está constituido por un importante olivar con alrededor de 300 plantas, además de los amplios espacios verdes que rodean la colonica y la dependance. Para hacer aún más agradable la vida al aire libre, está la piscina de mampostería con agua salada, perfecta para pasar momentos de relax y convivencia durante la bella estación. UNA PROPIEDAD DE AUTÉNTICO ENCANTO Esta espléndida colonica representa una solución ideal para quienes desean vivir en la tranquilidad del campo, rodeados de la naturaleza y de los elementos auténticos de la tradición toscana, sin renunciar al confort de una propiedad renovada y lista para habitar. La presencia del amplio terreno, del olivar, de la piscina y de la dependance hace que la propiedad sea particularmente interesante para quienes sueñan con realizar una residencia de encanto o valorar una actividad. Clase Energética: B