Coldwell Banker, in partnership with an innovative auction house specializing in luxury real estate, is pleased to present:
"Villa del Barone", an elegant historic residence to be restored for the creation of a Luxury Hotel and conference center in Prato in the Montemurlo area, a few kilometers from Florence.
Unique opportunity for the construction of a Luxury Hotel and conference center, agreed in the building permit of the building recovery plan, already approved by the municipality. The villa and annexes exceed 7,000 square meters and are surrounded by a garden of approximately 1,650 square meters and three hectares of land. Possibility of creating approximately 30 rooms.
Much more than an auction or a simple sale, this is a unique real estate experience. Thanks to this collaboration, an exclusive method is introduced inspired by auctions traditionally reserved for prestigious goods such as works of art, yachts and classic cars. This innovative approach offers investors the opportunity to acquire unique properties, and this luxurious villa is a perfect example.
-Starting offer: free offer
-Auction date: February 19-26, 2025
-Current Offer Collection
Exclusive features.
The real estate complex, composed of the imposing Historic Villa and two annexes, is located in a dominant and prestigious position and offers an environment of great charm and prestige.
The majestic "Villa del Barone" which represents an architectural masterpiece and is developed with a large "U" plan, which can be adapted and personalized inside with exclusive spaces and the creation of luxurious rooms.
The current dimensions and plan date back to the sixteenth century, in fact the building was built practically from scratch around 1530. The imposing proportions, unusual in the Florentine territory of the sixteenth century, highlight its predominant representative function with an elegant aesthetic and for this reason it was called a "royal villa".
The large and symmetrical façade is framed by two rusticated bands on the corners and has eleven window axes on two main floors, in addition to the attic and large basements.
Historic and prestigious interiors.
The interior reveals a large hall decorated with niches, which house copies of classical works of the eighteenth century. The gallery, introduced by a stucco arch, with Tuscan columns and classical trabeation, shows late Baroque stucco and neoclassical decorations.
Particularly interesting is the Marine Hall, with tempera paintings of marine subjects. Other details are present in the Minerva Hall, with a "sfondato" vault, which simulates the opening of a landscape with painted architecture and ruins. Other decorations from the early nineteenth century include landscapes, painted drapes and neo-Egyptian quotations, both on the first and second floors.
Enchanting Environment
The Villa is surrounded by a romantic park, where there are the remains of an eighteenth-century nymphaeum, surrounded by a wall with neo-Egyptian elements, near the entrance gate. The adjacent structures add value and versatility to the property.
Market Potential
In an increasingly luxury-oriented market, the creation of a first-class hotel will satisfy the growing demand for exclusive hospitality and the demand for Luxury Facilities.
Strategic Investment: the hotel can become a sought-after luxury destination, attracting national and international customers. Contact us to start this exciting project, to transform a unique and historic jewel, into a successful luxury hotel.
!!! The structural consolidation works of the foundations and floors have already been carried out.
The structural works in reinforced concrete of the stairs, the elevator shaft and the conference center have already been completed. The roof has been built again. Some rooms of the structure have already been renovated and restored!!!
**Coldwell Banker EXCLUSIVE SALE**
*For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*
Idioma a partir del cual se generó la traducción automática
Coldwell Banker, in collaborazione con un'innovativa casa d'aste specializzata nel settore degli immobili di lusso, è lieta di presentare:
"Villa del Barone", elegante dimora storica da restaurare per la creazione di un Hotel di Lusso e centro convegni a Prato in località Montemurlo, a pochi chilometri da Firenze.
Opportunità unica per la realizzazione di un Hotel di Lusso e centro convegni, concordato nel permesso di costruire del piano di recupero dell'edificio, già deliberato dal comune. La villa e gli annessi superano i 7.000 metri quadri ed è circondata da un giardino di circa 1.650 mq e tre ettari di terreni. Possibilità di realizzare circa 30 camere.
Molto più di un'asta o una semplice compravendita, questa è un'esperienza immobiliare unica. Grazie a questa collaborazione, viene introdotto un metodo esclusivo ispirato alle aste tradizionalmente riservate a beni di prestigio come opere d'arte, yacht e auto d'epoca. Questo approccio innovativo offre agli investitori l'opportunità di acquisire proprietà uniche, e questa lussuosa villa ne è un esempio perfetto.
-Offerta di partenza: offerta libera
-Data asta: 19-26 Febbraio 2025
-Raccolta Offerte in corso
Caratteristiche esclusive.
Il complesso immobiliare, composto dalla imponente Villa Storica e due annessi, è situato in posizione dominante e prestigiosa e offre un ambiente di grande fascino e prestigio.
La maestosa "Villa del Barone" che rappresenta un capolavoro architettonico ed è sviluppata con un'ampia pianta a "U", che può essere adattata e personalizzata al suo interno con spazi esclusivi e la realizzazione di lussuose camere.
Le dimensioni e la planimetria attuali risalgono al cinquecento, infatti l'edificio fu costruito praticamente ex novo intorno al 1530. Le imponenti proporzioni, insolite nel territorio fiorentino del XVI secolo, ne evidenziano la preponderante funzione rappresentativa con un'estetica elegante e per questo fu definita "villa reale".
La facciata, ampia e simmetrica, è inquadrata da due fasce a bugnato sugli spigoli e dispone di undici assi di finestre su due piani principali, oltre al sottotetto e agli ampi seminterrati.
Interni storici e di grande prestigio.
Gli interni rivelano un grande salone decorato con nicchie, che ospitano copie di opere classiche del Settecento. La galleria, introdotta da un arcone in stucco, con colonne tuscaniche e trabeazione classica, mostra stucchi tardobarocchi e decori neoclassici.
Particolarmente interessante è la sala delle Marine, con pitture a tempera di soggetti marini. Altri dettagli sono presenti nella sala di Minerva, con volta "a sfondato", che simula l'apertura di un paesaggio con architetture dipinte e rovine. Altre decorazioni del primo Ottocento comprendono paesaggi, drappi dipinti e citazioni neo-egizie, sia al primo che al secondo piano.
Ambiente Incantevole
La Villa è circondata da un parco romantico, dove si trovano i resti di un ninfeo settecentesco, circondato da una muraglia con elementi neo-egizi, nei pressi del cancello di accesso. Le strutture adiacenti aggiungono valore e versatilità alla proprietà.
Potenzialità di Mercato
In un mercato sempre più orientato verso il lusso, la realizzazione di un hotel di prima classe soddisferà la crescente domanda di ospitalità esclusiva e richiesta di Strutture di Lusso.
Investimento Strategico: l'hotel può diventare una destinazione di lusso ambita, attirando clienti nazionali e internazionali. Contattaci per iniziare questo emozionante progetto, per trasformare un gioiello unico e storico, in un hotel di lusso e di successo.
!!! Sono già stati eseguiti i lavori di consolidamento strutturale delle fondazioni e dei solai.
Sono stati inoltre già realizzate le opere in strutturali in cemento armato delle scale, del vano ascensore e del centro convegni. Realizzato nuovo il tetto. Alcuni vani della struttura sono già stati ristrutturati e restaurati !!!
**ESCLUSIVA di VENDITA della Coldwell Banker **
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Coldwell Banker freut sich, in Zusammenarbeit mit einem innovativen Auktionshaus, das auf den Luxusimmobiliensektor spezialisiert ist, Folgendes präsentieren zu können:
Villa del Barone", eine elegante historische Residenz, die für die Schaffung eines Luxushotels und Konferenzzentrums in Prato in Montemurlo, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, restauriert werden soll.
Einmalige Gelegenheit für den Bau eines Luxushotels und Konferenzzentrums, vereinbart in der Baugenehmigung für den Sanierungsplan des Gebäudes, der bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Die Villa und die Nebengebäude sind mehr als 7.000 Quadratmeter groß und von einem etwa 1.650 Quadratmeter großen Garten und drei Hektar Land umgeben. Möglichkeit der Schaffung von ca. 30 Zimmern.
Dies ist weit mehr als eine Auktion oder ein einfacher Verkauf, es ist ein einzigartiges Immobilienerlebnis. Dank dieser Zusammenarbeit wird eine exklusive Methode eingeführt, die von Auktionen inspiriert ist, die traditionell prestigeträchtigen Gütern wie Kunstwerken, Yachten und Oldtimern vorbehalten sind. Dieser innovative Ansatz bietet Investoren die Möglichkeit, einzigartige Immobilien zu erwerben, und diese Luxusvilla ist ein perfektes Beispiel dafür.
- Startangebot: kostenloses Angebot
-Auktionsdatum: 19.-26. Februar 2025
-Angebotsabholung läuft
Exklusive Funktionen.
Der Immobilienkomplex, bestehend aus der imposanten historischen Villa und zwei Nebengebäuden, befindet sich in einer dominanten und prestigeträchtigen Lage und bietet ein Umfeld von großem Charme und Prestige.
Die majestätische Villa del Barone", die ein architektonisches Meisterwerk darstellt und mit einem großen U"-Grundriss entwickelt wurde, kann im Inneren mit exklusiven Räumen und der Schaffung luxuriöser Räume angepasst und personalisiert werden.
Die heutigen Abmessungen und Grundrisse gehen auf das 16. Jahrhundert zurück, tatsächlich wurde das Gebäude um 1530 praktisch von Grund auf neu erbaut. Die imposanten Proportionen, die im florentinischen Gebiet des 16. Jahrhunderts ungewöhnlich waren, unterstreichen seine vorherrschende repräsentative Funktion mit eleganter Ästhetik Aus diesem Grund wurde es als königliche Villa" definiert.
Die großflächige und symmetrische Fassade wird an den Ecken von zwei Quaderbändern gerahmt und verfügt neben dem Dachgeschoss und großen Kellergeschossen über elf Fensterachsen in zwei Hauptgeschossen.
Historische und höchst prestigeträchtige Innenräume.
Die Innenräume offenbaren einen großen, mit Nischen geschmückten Saal, in dem Kopien klassischer Werke des 18. Jahrhunderts untergebracht sind. Die durch einen großen Stuckbogen eingeleitete Galerie mit toskanischen Säulen und klassischem Gebälk zeigt spätbarocke Stuckarbeiten und neoklassizistische Dekorationen.
Besonders interessant ist der Marineraum mit Temperagemälden von Meeresmotiven. Weitere Details sind im Minerva-Raum vorhanden, mit einem geschlitzten" Gewölbe, das die Öffnung einer Landschaft mit bemalter Architektur und Ruinen simuliert. Weitere Dekorationen aus dem frühen 19. Jahrhundert umfassen Landschaften, bemalte Vorhänge und neoägyptische Bezüge sowohl im ersten als auch im zweiten Stock.
Bezaubernde Umgebung
Die Villa ist von einem romantischen Park umgeben, in dem sich die Überreste eines Nymphäums aus dem 18. Jahrhundert befinden, umgeben von einer Mauer mit neoägyptischen Elementen, in der Nähe des Zugangstors. Die angrenzenden Strukturen verleihen dem Anwesen Wert und Vielseitigkeit.
Marktpotenzial
In einem zunehmend auf Luxus ausgerichteten Markt wird die Schaffung eines erstklassigen Hotels die wachsende Nachfrage nach exklusiver Gastfreundschaft und nach Luxuseinrichtungen befriedigen.
Strategische Investition: Das Hotel kann zu einem begehrten Luxusziel werden und nationale und internationale Kunden anziehen. Kontaktieren Sie uns, um dieses spannende Projekt zu starten und ein einzigartiges und historisches Juwel in ein erfolgreiches Luxushotel zu verwandeln.
!!! Bauliche Konsolidierungsarbeiten an den Fundamenten und Böden wurden bereits durchgeführt.
Darüber hinaus sind die Stahlbetonbauarbeiten an der Treppe, dem Aufzugsschacht und dem Konferenzzentrum bereits abgeschlossen. Das Dach wurde neu gemacht. Einige Räume des Gebäudes wurden bereits renoviert und restauriert!!!
**Coldwell Banker-VERKAUF EXKLUSIV**
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*
Coldwell Banker, en collaboration avec une maison de ventes aux enchères innovante spécialisée dans le secteur de l'immobilier de luxe, a le plaisir de présenter :
"Villa del Barone", une élégante demeure historique à restaurer pour la création d'un hôtel de luxe et d'un centre de conférences à Prato à Montemurlo, à quelques kilomètres de Florence.
Opportunité unique pour la construction d'un hôtel de luxe et d'un centre de conférence, convenue dans le permis de construire du plan de récupération du bâtiment, déjà approuvé par la municipalité. La villa et les dépendances dépassent 7 000 mètres carrés et sont entourées d'un jardin d'environ 1 650 mètres carrés et de trois hectares de terrain. Possibilité de créer environ 30 pièces.
Bien plus qu'une vente aux enchères ou une simple vente, c'est une expérience immobilière unique. Grâce à cette collaboration, une méthode exclusive est introduite, inspirée des enchères traditionnellement réservées aux biens prestigieux tels que les uvres d'art, les yachts et les voitures anciennes. Cette approche innovante offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir des propriétés uniques, et cette villa de luxe en est un parfait exemple.
- Offre de départ : offre gratuite
-Date de vente aux enchères : 19-26 février 2025
-Collection d'offres en cours
Fonctionnalités exclusives.
L'ensemble immobilier, composé de l'imposante Villa Historique et de deux annexes, est situé dans une position dominante et prestigieuse et offre un environnement d'un grand charme et prestige.
La majestueuse "Villa del Barone" qui représente un chef-d'uvre architectural et se développe avec un grand plan en "U", qui peut être adapté et personnalisé à l'intérieur avec des espaces exclusifs et la création de chambres luxueuses.
Les dimensions et le plan actuels remontent au XVIe siècle, en effet le bâtiment a été construit pratiquement de toutes pièces vers 1530. Les proportions imposantes, inhabituelles sur le territoire florentin du XVIe siècle, mettent en valeur sa fonction représentative prépondérante avec une esthétique élégante et pour cela raison pour laquelle elle a été définie comme « villa royale ».
La façade, large et symétrique, est encadrée de deux bandes de pierre de taille aux angles et comporte onze axes de fenêtres sur deux étages principaux, en plus des combles et des grands sous-sols.
Intérieurs historiques et très prestigieux.
Les intérieurs révèlent une grande salle décorée de niches qui abritent des copies d'uvres classiques du XVIIIe siècle. La galerie, introduite par un grand arc en stuc, avec des colonnes toscanes et un entablement classique, présente des stucs du baroque tardif et des décorations néoclassiques.
La salle Marine est particulièrement intéressante, avec des peintures à la détrempe de sujets marins. D'autres détails sont présents dans la salle Minerve, avec une voûte "en fente", qui simule l'ouverture d'un paysage avec une architecture peinte et des ruines. D'autres décorations du début du XIXe siècle comprennent des paysages, des tentures peintes et des références néo-égyptiennes, tant au premier qu'au deuxième étage.
Environnement enchanteur
La Villa est entourée d'un parc romantique, où se trouvent les restes d'un nymphée du XVIIIe siècle, entouré d'un mur avec des éléments néo-égyptiens, près de la porte d'accès. Les structures adjacentes ajoutent de la valeur et de la polyvalence à la propriété.
Potentiel du marché
Dans un marché de plus en plus orienté vers le luxe, la création d'un hôtel de première classe satisfera la demande croissante d'hospitalité exclusive et la demande d'installations de luxe.
Investissement stratégique : L'hôtel peut devenir une destination de luxe recherchée, attirant une clientèle nationale et internationale. Contactez-nous pour démarrer ce projet passionnant, transformer un joyau unique et historique en un hôtel de luxe à succès.
!!! Des travaux de consolidation structurelle des fondations et des planchers ont déjà été réalisés.
En outre, les travaux de structure en béton armé des escaliers, de la cage d'ascenseur et du centre de conférence sont déjà terminés. La toiture a été refaite à neuf. Certaines pièces de la structure ont déjà été rénovées et restaurées !!!
**VENTES EXCLUSIVES Coldwell Banker**
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*
Coldwell Banker в сотрудничестве с инновационным аукционным домом, специализирующимся на секторе элитной недвижимости, рад представить:
«Вилла дель Бароне», элегантная историческая резиденция, которая будет отреставрирована для создания роскошного отеля и конференц-центра в Прато-ин-Монтемурло, в нескольких километрах от Флоренции.
Уникальная возможность строительства роскошного отеля и конференц-центра, согласованная в разрешении на строительство плана восстановления здания, уже одобренного муниципалитетом. Вилла и хозяйственные постройки площадью более 7000 квадратных метров окружены садом площадью около 1650 квадратных метров и тремя гектарами земли. Возможность создания около 30 комнат.
Это нечто большее, чем аукцион или простая продажа, это уникальный опыт работы с недвижимостью. Благодаря этому сотрудничеству внедряется эксклюзивный метод, вдохновленный аукционами, традиционно предназначенными для престижных товаров, таких как произведения искусства, яхты и старинные автомобили. Этот инновационный подход предлагает инвесторам возможность приобрести уникальную недвижимость, и эта роскошная вилла является прекрасным примером этого.
- Стартовое предложение: бесплатное предложение
-Дата аукциона: 19-26 февраля 2025 г.
-Сбор предложений в процессе
Эксклюзивные функции.
Комплекс недвижимости, состоящий из внушительной Исторической виллы и двух пристроек, расположен в доминирующем и престижном месте и предлагает атмосферу большого очарования и престижа.
Величественная «Вилла дель Бароне», представляющая собой архитектурный шедевр, построена в форме буквы «U», которую можно адаптировать и персонализировать внутри, создавая эксклюзивные пространства и создавая роскошные помещения.
Нынешние размеры и план относятся к шестнадцатому веку, фактически здание было построено практически с нуля около 1530 года. Внушительные пропорции, необычные для флорентийской территории шестнадцатого века, подчеркивают его преобладающую репрезентативную функцию с элегантной эстетикой и для этого причина, по которой ее определили как «королевскую виллу».
Фасад, большой и симметричный, обрамлен двумя тесаными полосами по углам и имеет одиннадцать осей окон на двух основных этажах, помимо чердака и больших подвалов.
Исторические и престижные интерьеры.
Интерьеры представляют собой большой зал, украшенный нишами, в которых хранятся копии классических произведений восемнадцатого века. Галерея, представленная большой лепной аркой с тосканскими колоннами и классическим антаблементом, демонстрирует лепные работы в стиле позднего барокко и неоклассические украшения.
Особенно интересен Морской зал с темперными картинами на морскую тематику. Другие детали присутствуют в зале Минервы с «щелевым» сводом, имитирующим раскрытие пейзажа с нарисованной архитектурой и руинами. Другие украшения начала девятнадцатого века включают пейзажи, расписные портьеры и неоегипетские мотивы как на первом, так и на втором этажах.
Очаровательная обстановка
Вилла окружена романтическим парком, где расположены остатки нимфея восемнадцатого века, окруженного стеной с неоегипетскими элементами, рядом с входными воротами. Соседние постройки добавляют объекту ценности и универсальности.
Потенциал рынка
На рынке, все более ориентированном на роскошь, создание первоклассного отеля удовлетворит растущий спрос на эксклюзивное гостеприимство и спрос на роскошные удобства.
Стратегические инвестиции: отель может стать востребованным роскошным местом, привлекающим национальных и международных клиентов. Свяжитесь с нами, чтобы начать этот захватывающий проект по превращению уникальной исторической жемчужины в успешный роскошный отель.
!!! Работы по структурному закреплению фундамента и перекрытий уже проведены.
Кроме того, уже завершены работы по железобетонным конструкциям лестницы, лифтовой шахты и конференц-центра. Крышу сделали новой. Некоторые помещения строения уже отремонтированы и отреставрированы!!!
**Coldwell Banker ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРОДАЖИ**
*Из соображений конфиденциальности адрес в форме является ориентировочным, и объект недвижимости по-прежнему находится в непосредственной близости*
