Hotel 100 habitaciones, 7900 m²

Montemurlo, Prato (provincia)

Coldwell Banker, en colaboración con una innovadora casa de subastas especializada en el sector inmobiliario de lujo, se complace en presentar:


"Villa del Barone", una elegante residencia histórica que se restaurará para la creación de un hotel de lujo y centro de conferencias en Prato en Montemurlo, a pocos kilómetros de Florencia.
Oportunidad única para la construcción de un hotel de lujo y centro de conferencias, acordada en la licencia de obra del plan de recuperación del edificio, ya aprobada por el municipio. El complejo inmobiliario, formado por la imponente Villa Histórica y dos anexos y con una superficie total superior a los 7.900 metros cuadrados, se encuentra en una posición dominante y prestigiosa y ofrece un entorno de gran encanto y prestigio.


Mucho más que una subasta o una simple venta, se trata de una experiencia inmobiliaria única. Gracias a esta colaboración, se introduce un método exclusivo inspirado en las subastas tradicionalmente reservadas a bienes prestigiosos como obras de arte, yates y coches antiguos. Este enfoque innovador ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir propiedades únicas, y esta villa de lujo es un ejemplo perfecto de ello.
- Oferta inicial: oferta gratuita
-Fecha de subasta: 19-26 de febrero de 2025
- Recogida de ofertas en curso.


La villa principal de aproximadamente 7.300 m2 tiene aproximadamente 30 dormitorios y 40 baños. La estructura adyacente de aproximadamente 600 m2 y la casa de limón de aproximadamente 70 m2 añaden más valor y versatilidad a la propiedad. En el exterior, la villa está rodeada por un encantador parque romántico, que alberga los restos de un ninfeo del siglo XVIII y una muralla con elementos neoegipcios, situada cerca de la entrada principal.
El jardín se extiende por aproximadamente 4.800 m2, mientras que la propiedad también incluye tres hectáreas de terreno.


!!! Ya se han realizado trabajos de consolidación estructural en cimentaciones y forjados.
Además, ya se han finalizado las obras estructurales de hormigón armado de las escaleras, el hueco del ascensor y el centro de conferencias. El tejado se hizo nuevo. ¡¡¡Algunas habitaciones de la estructura ya han sido renovadas y restauradas!!!


Funciones exclusivas.
El complejo inmobiliario, formado por la imponente Villa Histórica y dos anexos, está situado en una posición dominante y prestigiosa y ofrece un entorno de gran encanto y prestigio.
La majestuosa "Villa del Barone" que representa una obra maestra arquitectónica y se desarrolla con un gran plano en "U", que puede adaptarse y personalizarse en su interior con espacios exclusivos y la creación de lujosas habitaciones.
Las dimensiones y la planta actuales se remontan al siglo XVI, de hecho el edificio fue construido prácticamente desde cero hacia 1530. Las imponentes proporciones, inusuales en el territorio florentino del siglo XVI, resaltan su preponderante función representativa con una estética elegante y para ello por lo que fue definida como "villa real".
La fachada, amplia y simétrica, está enmarcada por dos bandas de sillería en las esquinas y cuenta con once ejes de ventanas en dos plantas principales, además de la buhardilla y los grandes sótanos.

Interiores históricos y de gran prestigio.
Los interiores revelan un gran salón decorado con hornacinas, que albergan copias de obras clásicas del siglo XVIII. La galería, introducida por un gran arco de estuco, con columnas toscanas y entablamento clásico, muestra estucos del barroco tardío y decoraciones neoclásicas.
Particularmente interesante es la sala Marina, con pinturas al temple de temas marinos. Otros detalles están presentes en la sala Minerva, con una bóveda "ranurada", que simula la apertura de un paisaje con arquitectura pintada y ruinas. Otras decoraciones de principios del siglo XIX incluyen paisajes, cortinas pintadas y referencias neoegipcias, tanto en el primer como en el segundo piso.

Entorno encantador
La Villa está rodeada por un romántico parque, donde se ubican los restos de un ninfeo del siglo XVIII, rodeado por una muralla con elementos neoegipcios, cerca de la puerta de acceso. Las estructuras adyacentes agregan valor y versatilidad a la propiedad.

Potencial de mercado
En un mercado cada vez más orientado al lujo, la creación de un hotel de primer nivel satisfará la creciente demanda de hospitalidad exclusiva y de instalaciones de lujo.
Inversión Estratégica: El hotel puede convertirse en un destino de lujo cotizado, atrayendo clientes nacionales e internacionales. Contáctenos para iniciar este emocionante proyecto, para transformar una joya histórica y única en un exitoso hotel de lujo.

**Coldwell Banker EXCLUSIVO DE VENTAS**
*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el formulario es indicativa y la propiedad sigue ubicada en las inmediaciones*