Cabaña 4 habitaciones, 201 m²

Vernio, Prato (provincia)

En las colinas toscanas, con una vista panorámica impresionante, una espléndida casa de campo rodeada de cinco hectáreas de tierra agrícola y arbolada, a una hora de Florencia, a 35 minutos de Prato, y a pocos minutos de los principales servicios.
Libre en cuatro lados y completamente independiente, con una superficie bruta de 254m2, y completamente renovada en 2015 con soluciones de calidad y detalles de prestigio.
Se encuentra en la provincia de Prato, entre Barberino di Mugello, Vaiano y Vernio (la dirección no es precisa).
Se distribuye en tres plantas:
- Se accede desde el primer piso donde se encuentra el gran salón (44 m2) de doble altura con chimenea, comedor, cocina y dos espléndidas terrazas con vistas panorámicas a las colinas (unos 37 m2) cada una), así como pasillo y baño.
-En el segundo piso hay dos amplios dormitorios con baño.
-En la planta baja hay dos dormitorios, armario empotrado, baño y lavadero con trastero. Externamente gran patio de entrada (87m2) con acceso secundario a la casa.
El edificio se encuentra en excelentes condiciones y es habitable de inmediato, con todos los sistemas perfectamente funcional.
El suministro de agua se realiza a través de un pozo.
Características constructivas: mampostería de piedra portante, techos con vigas a la vista, cubierta de tejas y tejas aisladas al aire libre, pisos de terracota al aire libre e interiores, patio de entrada con pavimento de pórfido, ventanas y ventanas francesas de madera con doble acristalamiento, lavabo de baño y cocina de piedra, grifería de excelente calidad, con hidromasaje, baños con sanitarios de tipo suspendido y revestimiento de baldosas de travertino. Ajuste antisísmico. Nuevo sistema de hidrosanitario, eléctrico y de calefacción con radiadores de hierro fundido y termomobiliario; nuevo generador de pellets (35kw) de alta eficiencia energética (instalado en enero, para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción).
En el bosque que forma parte de la propiedad abundan los castaños, hongos porcinos y otras variedades comestibles.
Casa con capacidad para albergar a una familia numerosa, sin embargo, es posible transformarla en un alojamiento con buen potencial teniendo en cuenta la ubicación cerca de los principales centros urbanos, en el corazón de un área rica en excelencias históricas, paisajísticas, naturalistas, artísticas y gastronómicas.
Certificado de conformidad y facilidad. EPC en proceso
La venta es directamente privada, sin intermediarios.