Cabaña 3 habitaciones, 400 m²

Asciano, Siena (provincia)

Granja orgánica en venta en la provincia de Siena entre las colinas toscanas y el cretán sienés, un paisaje considerado por la UNESCO Patrimonio de la Humanidad. Las 52 hectáreas de tierra, utilizadas para la producción de trufas blancas finas, se encuentran a pocos kilómetros del antiguo pueblo medieval de Asciano entre los calanchi y las colinas características de color azul-gris suavemente ondulado y conocido como la creta sienesa. La propiedad está cerrada tan totalmente vallada, con una concesión de caza y goza de hermosas vistas. La empresa está tan dividida: 8 tiene cultivable, 5 ha de olivar con 1300 plantas autóctonas de cinco calidades diferentes (Moraiolo, Frantoio, Cipressino, Leccino y Pendolino), 15 ha de bosque con producción de trufa Marzuolo (blanco), 5 ha de bosque con producción de trufa blanca bien, 9 tiene de arbolegno fino, 8 ha de arbol a.arbol ceduo, 2 ha de corte del edificio. Hay un pozo y un estanque alimentado por agua de lluvia, navegable y adecuado para la pesca. Los productos de la compañía son aceite, trufas, setas y otros productos forestales, así como trigo y cebada, todo con una marca orgánica certificada. Existe la posibilidad de plantar hasta 8 hectáreas de viñedo con viñas autóctosas. Comprar toda la empresa puede ser una gran inversión siendo el fondo de una sola carrocería en un lugar tranquilo y tranquilo, pero al mismo tiempo fácil de alcanzar. La única trufa blanca de 1 ha. tiene una rentabilidad de 10.000 euros al año para incrementarse con otras calidades de trufa. La parte del bosque tiene la peculiaridad de producir setas finas como porcini, pinaroli y otras especies. El aceite orgánico mediante la elaboración de una cosecha monovarietal adquiriría en valor. Además de esto es posible crear una instalación de alojamiento elité que compone hasta 6 apartamentos, con servicio de catering hasta 20 comidas.
La finca puede ser fraccionaria: sólo suelos de trufa y/o más granjas anexas y poca tierra alrededor.
Detalles

Referencia IMMOBILE: 0ASC1352

Dónde: Hamlet de Asciano, Provincia: Siena, Región: Toscana.

Tipo: Finca con finca en dos niveles de unos 400 metros cuadrados, granero de unos 200 metros cuadrados y anexo agrícola de unos 138 metros cuadrados, 52 ha (128,4 acres).

Condiciones: Colonia y dependencias a reformar.

Jardín: Unos 500 metros cuadrados.

Terreno: Alrededor de 52 hectáreas (128,4 acres) divididas en: 8 tiene cultivables, 5 ha de olivares con 1300 plantas nativas de cinco calidades diferentes (Moraiolo, Frantoio, Cypressino, Leccino y Pendolino), bosque de 15 hectáreas con producción de trufa Marzuolo (blanco), 5 ha de bosque con producción de trufa blanca fina, 9 tiene de arbolegno fino, 8 ha de ceduo arbolado, 2 ha de la corte del edificio.

Piscina: Alcanzable.

Estanque: alimentado por agua de lluvia, navegable y utilizable para la pesca.

Caja de coche: Espacios para coches al aire libre.

Anexo: Granero de principios de 900 de 200 metros cuadrados reconsolidado y con el techo rehecho y aislado en el que se ha construido un sistema fotovoltaico de 19,32 KW con un rendimiento anual de unos 12.000 euros. Remesas agrícolas para maquinaria y herramientas agrícolas de 138 metros cuadrados ampliables por otros 72 metros cuadrados.

Disponible:

Planta baja:

Totalmente a reformar;

Primer Plan:

Entrada

Salón

Cocina

Tres dormitorios,

Baño.

Distancia de los servicios: 3 km.

Se encuentra 238 km, Pisa 150 km, Perugia 100 km.

Carretera blanca: 3 km.

Utilidades:

Teléfono fijo: Para activar.

Wi-Fi: Para activar.

Calefacción: Autónoma.

Acueducto: Red Municipal de agua.

Electricidad: Disponible.

Clase de energía: G