Villa 6 habitaciones, 358 m²

Asciano, Siena (provincia)

En un entorno panorámico de Crete Senesi, la clásica casa de campo de piedra con reserva de trufas, tierras agrícolas y anexos se vende al sur de Siena. Ubicado en el paisaje ondulado y atemporal de Crete Senesi, a solo 25 minutos al sur de Siena y a poca distancia en coche de Asciano y Trequanda, esta encantadora casa de campo de piedra se encuentra al final de un camino de ripio de 700 metros, que ofrece total privacidad en una pintoresca finca de 34 hectáreas (84 acres). El terreno incluye una reserva privada de trufas, olivares, bosques y campos de cultivo, lo que lo convierte en un hallazgo verdaderamente raro. Este casale tradicional, que data de principios del siglo XX, se distribuye en una encantadora forma de U alrededor de un patio interno y tiene una superficie de 369 metros cuadrados (3.971 pies cuadrados) en dos plantas. La planta baja consta de una amplia sala de estar, cocina, baño, áreas de servicio, almacén de madera y trasteros, así como un encantador porche con vistas al jardín. Arriba, hay tres dormitorios y un baño, con habitaciones adicionales a la espera de renovación, lo que ofrece margen para más dormitorios, suites de invitados o retiros privados. Al aire libre, el jardín paisajístico presenta la ubicación ideal para una piscina, mientras que varios edificios agrícolas originales agregan carácter y potencial, incluido un gallinero histórico, áreas de almacenamiento, un granero y un antiguo redil de ovejas, todo adecuado para restauración. La propiedad se beneficia de dos pozos y tres manantiales naturales, lo que garantiza un suministro de agua autosuficiente durante todo el año. Con su ubicación privilegiada, vistas panorámicas y un potencial extraordinario para el uso de la hospitalidad agrícola o boutique, esta finca encarna la esencia misma de la vida toscana en su forma más refinada.
PROPIEDAD Ref: ASC3262
Ubicación: Castelnuovo Grilli, Municipio: Asciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 369 m2/3,971 pies cuadrados casa de campo de piedra en dos niveles, jardín, 2 anexos agrícolas, 2 almacenes y 334 ha/84 acres de terreno
Año de construcción: 1900
Año de renovación: 1990
Condiciones: Ubicación nn parcialmente renovada: Asciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Distancia de servicios: 11 km/h8,8 millas
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 75 km/46 millas, Florencia 120 km/74 millas, Roma 210 km/130 millas
Camino de ripio: 700 mnn Terreno / Jardín: 34 ha/84 acres, incluidas 32,5 ha/80 acres de tierra cultivable, 1,5 ha/3,7 acres de bosque, 1 ha/2.4 acres de reserva de trufas y un olivar con 130 árboles
Terraza / Balcón: porche en planta baja en la parte delantera de la casa
Piscina: se puede agregar; planificación y construcción necesarias
Servicios públicos: Red telefónica fija: disponible; Internet: disponible; Calefacción: GLP, estufa de pellets que alimenta la calefacción por suelo radiante; Agua: red de agua municipal (acueducto Fiora) + 1 pozo artesiano, 1 pozo de agua de lluvia + 3 manantiales; Electricidad: activo
La propiedad es propiedad de un particular.
Calificación de eficiencia energética: Diseño G nn:
Casa de campo - 369 metros cuadrados / 3.971 pies cuadrados:
Planta baja 200 metros cuadrados/2,152 pies cuadrados: porche en la parte delantera de la casa de campo, gran salón, cocina, 1 baño, varias salas de limpieza, trastero y leñera para convertir en habitable
Primer piso 169 metros cuadrados/1.819 pies cuadrados: 3 dormitorios y un baño y otros 3 dormitorios en la parte de la estructura a recuperar.
Anexos:
2 anexos agrícolas: 41 metros cuadrados/441 pies cuadrados
Granero: 200 metros cuadrados/2,152 pies cuadrados
Establo: 360 metros cuadrados / 3.875 pies cuadrados)