Villa 6 habitaciones, 358 m²

Asciano, Siena (provincia)

En una posición panorámica en las Crete Senesi, una granja de piedra clásico con reserva de trufas, la primavera, la tierra y dependencias de la granja, a la venta al sur de Siena. Inmersa en el intemporal y ondulado paisaje de las Crete Senesi, a sólo 25 minutos al sur de Siena y a poca distancia de Asciano y Trequanda, se llega a esta encantadora masía de piedra siguiendo un encantador camino blanco de 700 metros, que conduce a una finca de absoluta privacidad, repartida en un terreno de aproximadamente 34 hectáreas con una preciosa reserva de trufas, olivares y bosques. La masía, que data de principios del siglo XX, tiene una distribución en "herradura" en torno a un patio interior y una superficie de 369 metros cuadrados en dos niveles. En la planta baja hay un salón, una cocina, un cuarto de baño, dependencias de servicio, una leñera, trasteros y un pórtico con vistas al jardín. La primera planta alberga tres dormitorios y un cuarto de baño, así como otras tres habitaciones que necesitan reforma, lo que ofrece la posibilidad de crear nuevas habitaciones, suites para invitados o zonas de descanso. En el exterior, un cuidado jardín ofrece el marco ideal para una piscina. Varias dependencias agrícolas con gran potencial completan la propiedad: un antiguo granero, almacenes, un establo y un aprisco en desuso, todos los cuales pueden ser restaurados y convertidos. La propiedad cuenta con dos pozos y tres manantiales naturales, lo que garantiza una completa autonomía hídrica durante todo el año. Con una posición privilegiada, impresionantes vistas panorámicas y un extraordinario potencial tanto para la agricultura como para el alojamiento, esta finca encarna la auténtica esencia de la elegancia toscana.
PROPIEDAD Ref: ASC3458
Dónde: Asciano Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca de 34 hectáreas con reserva de trufas, una masía de piedra de 369 m2 en dos niveles,
jardín, 2 dependencias agrícolas y 2 cobertizos
Año de construcción: 1900
Año de restauración: 1990
Estado: parcialmente restaurado
Terreno/Jardín: 34 hectáreas, de las cuales 32,5 hectáreas de tierras de labor, 1,5 hectáreas de bosque, 1 hectárea de reserva de trufas y un olivar con aproximadamente 130 plantas nn Distancia a los servicios: 10/12 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 75 km, Florencia 120 km, Roma 210 km
Carretera blanca: 700 m nn Terraza/Balcón: porche en la parte delantera de la casa
Piscina: posibilidad de realización

Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP, estufa de pellets que alimenta el sistema de calefacción por suelo radiante
Agua: red municipal (acueducto de Fiora) + 1 pozo artesiano, 1 pozo de agua de lluvia + 3 manantiales naturales
Electricidad: activa nn Disposición:
Masía:
Planta baja 200 m2: porche en la parte delantera de la casa, gran salón, cocina, 1 baño, varios trasteros, lavadero y leñera que puede convertirse en espacio habitable.
Primera planta 169 m2: 3 dormitorios y un baño habitable + 3 habitaciones en la parte de la estructura que se va a recuperar
Dependencias
2 dependencias agrícolas de 41 m
1 granero 200 m
1 establo para ovejas 360 m