Villa 1 habitación, 10000 m²

Asciano, Siena (provincia)

En las colinas con vistas infinitas, para diseñar una villa de 600 metros cuadrados con energía solar y piscina, en venta a 25 minutos de Siena. Una oportunidad única y sugerente para visionarios y soñadores que deseen crear una residencia icónica en el corazón de la Toscana, en un paisaje de extraordinaria belleza. La posición panorámica es simplemente excepcional. Desde la propiedad, la vista se abre sin obstáculos sobre las colinas del Chianti, hacia el Monte Amiata, y el escultural paisaje de las Crete Senesi, con los perfiles históricos de Asciano y Rapolano claramente visibles en el horizonte. Actualmente en un estado de decadencia total, los edificios representan un lienzo en blanco para un proyecto de restauración ambicioso y altamente personalizable. En cumplimiento de la normativa urbanística, la propiedad se presta a la construcción de una prestigiosa villa de campo, con la posibilidad de integrar una piscina, zonas de spa y bienestar, domótica, sistemas solares, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y las más modernas tecnologías para la eficiencia energética, en un equilibrio perfecto entre el encanto histórico y el confort contemporáneo. La estructura original data del siglo XII y se cree que fue una antigua torre de vigilancia conectada a un castillo cercano. Los edificios conservan las características auténticas de la arquitectura rural medieval, con volúmenes que antaño se utilizaban como viviendas, almacenes y establos. El complejo consta de un cuerpo principal en dos niveles, una serie de anexos de forma irregular y un antiguo granero, para una superficie total de aproximadamente 600 m2, que se rediseñará y redecorará por completo. La propiedad se encuentra en un terreno de 10.000 m2, que incluye un depósito de recogida de agua y un camino de acceso privado. Las conexiones a las redes municipales de agua y electricidad se encuentran a escasos metros de los edificios, lo que facilita considerablemente las operaciones de recuperación y desarrollo. La posición elevada y el contexto natural circundante garantizan la máxima privacidad, haciendo que esta propiedad sea ideal para quienes buscan tranquilidad, aislamiento y una auténtica relación con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de llegar a Siena y a los principales centros culturales de la Toscana. Apolloni & Blom ofrece un servicio para personalizar y renovar todas las propiedades con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.

EDIFICIO Ref: ASC2896
Dónde: Asciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Ruina de granja con anexo, ambos en dos plantas, para un total de 600 metros cuadrados y 1 hectárea de terreno
Año de construcción: 1700
Estado: a renovar
Terreno/Jardín: 1 hectárea de terreno con camino de acceso privado y un depósito de recogida de aguas pluviales
Distribución:
Edificio 1: 350 m2 de superficie de paso + 1900 mc para reconstruir
Edificio 2: 65 m2 de superficie de paso + 200 mc a reconstruir
Clase energética: puede diseñarse para clase A nn Distancia a los servicios: 9 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 104 km, Perugia 105 km, Roma 254 km
Carretera blanca: 9 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: por activar
Internet: por activar
Calefacción: por activar; opciones geotérmica, solar y GLP
Agua: depósito de recogida; conexión a la red pública a 100 m
Electricidad: conexión a 100 m
Eliminación de aguas residuales: fosa de Imhof por construir nn