Casa independiente 2 habitaciones, 300 m²

Asciano, Siena (provincia)

Villa independiente con jardín privado, terrazas y garaje doble en venta en Asciano, Siena – Toscana
A pocos pasos del centro, en el corazón de las Crete Senesi
Ref. ASC226
Existe una Toscana discreta, auténtica y extraordinariamente elegante: la de las Crete Senesi, hecha de líneas suaves, luz dorada y silencios llenos. En este escenario, a pocos minutos a pie del centro histórico de Asciano, se encuentra una villa independiente de los años 90’, con geometrías particulares e interesantes, que une la comodidad de la vida en el pueblo a la privacidad de una residencia inmersa en el verde de una zona residencial y tranquila.
La propiedad se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 110 mq cada uno para un total de 300 mq, y ha sido renovada y está lista para vivir, con ambientes luminosos, volúmenes generosos y una distribución pensada para una cotidianidad de alto perfil: espacios de representación, zonas noche bien separadas, áreas de estudio y terrazas para vivir el exterior en cada estación.
Identidad y detalles: carácter, materia, personalidad
La villa tiene una estética aparentemente moderna, pero conserva algunos elementos distintivos que le dan carácter y autenticidad: la granalla original, los detalles geométricos y la impronta años ’90 reinterpretada hoy en clave contemporánea, creando un mix reconocible y no banal. Los acabados incluyen mármol y gres, materiales sólidos y coherentes con una casa pensada para durar.
Exteriores: un jardín verdadero, privado y vivible
En el exterior, un jardín de aproximadamente 900 mq rodea la propiedad con setos, árboles y floraciones, ofreciendo privacidad y espacio suficiente para crear áreas lounge, dining al aire libre y recorridos en el verde. El acceso y las áreas de estacionamiento hacen que la gestión sea simple y cómoda también para invitados y familia.
Distribución de los espacios
Planta Baja – vivir y acoger
Una entrada que se abre a un amplio salón de representación, con zona de comedor conectada a un porche perfecto para almuerzos de verano y cenas al aire libre. Completan el nivel una cocina funcional y una zona noche bien separada con:

dos habitaciones matrimoniales
dos baños
despensa

Planta Primera – privacidad y flexibilidad
Un nivel extremadamente versátil, ideal como master floor o zona dedicada a invitados/trabajo:

tres áreas organizables como habitaciones / salón / estudio
un baño
gran terraza, perfecta como solárium o living panorámico

Planta Semisubterránea – servicios y confort

garaje doble
bodega
baño de servicio

Espacios ideales para área hobby, gimnasio doméstico, wine corner o gran depósito.
Lifestyle: la Toscana más deseable, con Siena a mano
Esta villa es perfecta como residencia principal para quien quiere vivir en un contexto ordenado y servido, pero también como segunda casa: desde aquí se alcanzan con facilidad las Terme di Rapolano, Siena, y las destinaciones más icónicas del sur senese entre Montepulciano, Pienza, Val d’Orcia y Valdichiana.