Villa 5 habitaciones, 340 m²

Buonconvento, Siena (provincia)

Villa restaurada del siglo XVIII con piscina, jardín y olivar, en venta exclusiva con Apolloni & Blom al sur de Siena. En una posición de absoluto dominio sobre uno de los pueblos más encantadores de Italia, a sólo 20 minutos al sur de Siena, a poca distancia de Montalcino, la Val d'Orcia y las Crete Senesi, una encantadora residencia histórica con camino de entrada y puerta privada, rodeada de dos hectáreas de terreno con un parque diseñado con robles, encinas y árboles altos que garantizan privacidad y tranquilidad. La villa fue construida a principios del siglo XVIII en dos plantas, con una estructura cuadrangular y fachadas enlucidas en rosa antiguo, ventanas con contraventanas de madera y una escalera de piedra. El hall de entrada, con techos altos con vigas de madera y ladrillos de terracota a la vista, se abre a la zona de estar de la planta baja, una sucesión de salones armoniosamente interconectados, embellecidos con suelos de mármol artesanal y amueblados con una selección de antigüedades únicas. Todas las habitaciones tienen ventanas francesas con acceso directo al jardín, a las zonas de estar exteriores con horno de leña y a la piscina. Las verandas están diseñadas con zonas de estar, comedor y billar. Desde el salón con piano frente a la entrada, una escalera con paneles de madera conduce a la primera planta con cuatro dormitorios, uno de ellos principal con baño ensuite, todos con suelos de parqué, vistas panorámicas desde las ventanas y baños revestidos de mármol con elementos modernos de estilo retro. La propiedad incluye un apartamento independiente para el conserje, un sótano con bodegas y lavandería, una zona de aparcamiento exterior con cocheras, una parcela agrícola con 300 olivos en plena producción, un pequeño viñedo y dos pozos para recoger el agua de lluvia. Una residencia histórica con un ambiente elegante, lista para vivir con la familia y los amigos o para acoger a turistas durante sus vacaciones en la Toscana.
PROPIEDAD Ref: SIE2804
Donde: Buonconvento, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 1700 villa de unos 340 metros cuadrados en tres niveles con parque vallado, piscina, terreno con olivar, bosque y pequeño viñedo
Dependencias: anexo de 30 metros cuadrados, trastero piscina de 21 metros cuadrados, bodega de 44 metros cuadrados
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 1991 - tejado reconstruido en 2004
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 2 hectáreas incluyendo parque vallado con árboles altos, olivar con 300 plantas en producción, terreno agrícola con pequeño viñedo, bosque y terreno cultivable
Piscina: 12 x 6 m con cloro y sal
Garaje: 50 m2
Bodega: 44 m2 nn Distancia a los servicios: 800 mt
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 110 km, Florencia 103 km, Roma 240 km
Carretera blanca: 100 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: fibra disponible
Calefacción: con dos calderas de metano, una para la planta baja y otra para la primera planta
Agua: red municipal de abastecimiento + 3 pozos privados, uno de ellos de recogida de aguas pluviales de 25 metros cúbicos
Electricidad: activa
Aguas negras: tubería comunitaria
Sistema de alarma con cámaras y videovigilancia
Parque vallado con 2 puertas privadas
Clase energética: F nn Distribución:
Sótano: trastero, bodega, lavandería, sala técnica
Planta baja: entrada al salón, salón, estudio, comedor, cocina, 1 baño
Primera planta: 1 dormitorio principal con baño ensuite, 3 dormitorios, 2 baños
Ático