Villa 7 habitaciones, 500 m²

Buonconvento, Siena (provincia)

Prestigiosa villa de lujo con piscina, situada en una posición abierta y luminosa, a poca distancia del antiguo pueblo de Buonconvento, reconocido entre los “Borghi più Belli d’Italia”.
La propiedad ha sido objeto de una meticulosa renovación, capaz de conjugar con refinada armonía el encanto de los elementos históricos con los más modernos estándares de confort y habitabilidad. La residencia se distingue por ambientes amplios y luminosos, diseñados para ofrecer una elevada calidad de vida en un contexto de absoluta tranquilidad y privacidad.
Inmersa en un parque finamente cuidado de aproximadamente 10.000 m², la propiedad acoge, frente a la villa, un elegante jardín italiano, además de unas 50 plantas de olivo, árboles frutales y una zona dedicada a huerto. Completan el exterior una piscina de reciente construcción de 12 × 5 metros y una cómoda área de estacionamiento.
La villa está dividida en dos unidades habitables: una principal y una segunda unidad independiente, ideal para invitados o personal de servicio.
La unidad principal ocupa gran parte de la superficie del edificio. Desde el porche de entrada se accede a un amplio vestíbulo que conecta el estudio privado, el baño de servicio y la luminosa zona de estar, caracterizada por la doble exposición y enriquecida por dos chimeneas. La zona de día se completa con una cocina abierta y área de comedor conectada a la pérgola exterior, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre. En la parte trasera de la villa se desarrollan la zona de fitness con baño y el local técnico, con acceso también desde el exterior. Para aquellos que necesiten una o dos habitaciones en la planta baja, el estudio y/o la zona de fitness, gracias a sus generosas dimensiones, pueden ser fácilmente convertidos en habitaciones matrimoniales.
Desde la zona de estar una escalera conduce al piso superior, donde se desarrolla la zona de noche, compuesta por una amplia habitación principal con vestidor, baño en suite y acceso a la logia. En el mismo nivel se encuentran cuatro habitaciones adicionales, una de ellas con baño privado y acceso a la logia, además de dos baños adicionales.
La segunda unidad, con entrada independiente en la parte trasera de la villa, consta de una zona de día con cocina en la planta baja, mientras que en el piso superior se encuentran dos habitaciones y un baño.
La propiedad está equipada con sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante alimentado por energía geotérmica, integrado por carpinterías con doble acristalamiento y una cubierta adecuadamente aislada. Además, la propiedad está equipada con un sistema de videovigilancia de última generación.
A poca distancia de la villa se encuentra un anexo agrícola de aproximadamente 75 m², con entrepiso, que, tras una intervención de renovación, se presta fácilmente a la realización de una dependance o una pool house.
La propiedad goza de una posición estratégica y perfectamente conectada, inmersa en la tranquilidad del campo pero a poca distancia de los principales centros de la zona. El pueblo de Buonconvento se alcanza en solo 5 minutos, mientras que localidades icónicas como Siena, Montalcino y Pienza son fácilmente accesibles en aproximadamente media hora en coche, Florencia en aproximadamente 1 hora y 30 minutos y el aeropuerto internacional de Pisa en aproximadamente dos horas.
Esta exclusiva propiedad en venta representa una solución de gran prestigio, ideal tanto como residencia de representación como como interesante oportunidad de inversión, gracias a la flexibilidad de los ambientes, al contexto paisajístico de absoluto nivel y a la fuerte atratividad de la zona.