Casa de campo 8 habitaciones, 1100 m²

Buonconvento, Siena (provincia)

Casa histórica en venta en Buonconvento con piscina panorámica, parque privado y potencial para convertirse en hotel boutique.


En el corazón de las Crete Senesi, a pocos minutos de Montalcino y el Val d'Orcia, ofrecemos a la venta una prestigiosa residencia histórica toscana ubicada en el municipio de Buonconvento, uno de los pueblos con más encanto de la provincia de Siena y un destino predilecto para quienes buscan autenticidad, paisaje, historia y calidad de vida.
La propiedad, identificada como Ref. 467, tiene una superficie total aproximada de 1.100 metros cuadrados, de los cuales unos 900 son habitables, y consta de 25 habitaciones, 8 dormitorios y 10 baños. El precio de venta es de 1.100.000 €.
Situada en una colina panorámica, la residencia domina el paisaje circundante y ofrece vistas evocadoras de la Toscana. La propiedad se encuentra en un entorno encantador, entre Buonconvento, las Crete Senesi, Montalcino y el Val d'Orcia, en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas del centro de la Toscana.
No se trata simplemente de una casa de campo en venta en Buonconvento, sino de un vasto complejo inmobiliario, ideal para aquellos que deseen adquirir una propiedad histórica en la Toscana para transformarla en una prestigiosa residencia privada, un hotel boutique, una casa rural, un encantador relais, un alojamiento no hotelero o una inversión inmobiliaria en el sector de la hostelería de alta gama.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4.500 metros cuadrados de terreno privado, con una piscina panorámica de 42 metros cuadrados y un aparcamiento cubierto de 58 metros cuadrados con una marquesina que requiere renovación. Los espacios exteriores son uno de los mayores atractivos de todo el complejo: el jardín, la piscina, su privilegiada ubicación y la proximidad a las principales atracciones turísticas de la Toscana hacen de esta vivienda un lugar idóneo para un proyecto de hostelería de alta gama.
El complejo de edificios está formado por dos edificios principales.


La casa principal, de más de 930 metros cuadrados, está parcialmente renovada y lista para albergar hoteles. Su distribución interior permite diversos usos: residencia privada, establecimiento hotelero, apartamentos independientes, suites, zonas comunes, salones, comedores, espacios de bienestar o habitaciones para huéspedes.
La primera planta, de aproximadamente 441,50 metros cuadrados, cuenta con una espléndida logia panorámica de unos 26,50 metros cuadrados, un elemento de gran valor arquitectónico y paisajístico. Actualmente, esta planta alberga tres apartamentos de dos habitaciones con baño, tres habitaciones con baño en suite y una suite junior. La distribución de las habitaciones está pensada para la hostelería y permite la creación de un elegante negocio de hostelería privada, acorde con el contexto toscano.
En la planta baja, con una superficie aproximada de 495,17 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un porche de unos 25,60 metros cuadrados, dos apartamentos de un dormitorio, un apartamento de dos dormitorios y un estudio, todos con baño privado, además de cuatro amplias salas de estar. Estas grandes zonas comunes son uno de los puntos fuertes de la vivienda, ya que permiten crear comedores, salones, recepciones, salas de catas, zonas de relajación, salas para eventos privados o espacios de bienestar.
Junto al edificio principal se encuentra una construcción anexa de aproximadamente 138,49 metros cuadrados, que requiere una reforma integral. Este segundo edificio ofrece un gran potencial de desarrollo: podría convertirse en un spa privado, una casa de huéspedes exclusiva, una suite independiente, una zona de bienestar, una residencia independiente para huéspedes o personal, o un espacio dedicado a servicios complementarios para un futuro establecimiento hotelero.
La propiedad se presta a múltiples usos. Puede utilizarse como una gran residencia...