Cabaña 2 habitaciones, 1163 m²

Casole d'Elsa, Siena (provincia)

Nella campagna toscana, vicino al borgo medievale di Casole d’Elsa, proponiamo una graziosa porzione di casale con affaccio sulle colline.
L’immobile è organizzato su 2 livelli e ha una superficie di circa 113 mq. Attualmente al piano terra troviamo un ampio living, cucina, ripostiglio e camera con bagno. Al primo piano, la mansarda è pronta per accogliere una seconda camera da letto.
La proprietà è completata da un terrazzo panoramico affacciato sulle colline e da un ampio giardino alberato di circa 1000 mq. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina in comune con l’altra porzione della colonica, trasformando una parte del terreno in una piacevole area relax condominiale. In base alle esigenze, è anche possibile valutare l’acquisto di ulteriore terreno.
La struttura e il tetto sono stati recentemente ristrutturati.
Gli interni necessitano invece di lavori di ristrutturazione e completamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie necessità.
Gli impianti necessitano di essere rinnovati in fase di ristrutturazione.
Grazie al contesto tranquillo e alla vista mozzafiato, l'immobile è estremamente versatile: è perfetto come residenza principale per amanti della natura, come casa vacanze per i propri weekend, o come investimento nel circuito degli affitti turistici internazionali.
Situata nei pressi di Casole d’Elsa, la casa vanta una posizione panoramica e aperta. Siena è raggiungibile in 40 minuti (40 km), San Gimignano in 30 minuti (25 km), Volterra in 35 minuti (28 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h 10 min, 76 km), Pisa (1 h 30, 88 km), Bologna (2 h 10 min, 165 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In der toskanischen Landschaft, nahe dem mittelalterlichen Dorf Casole d’Elsa, bieten wir einen charmanten Teil eines Landhauses mit Blick auf die Huegel an.
Die Immobilie erstreckt sich ueber 2 Ebenen und hat eine Flaeche von ca. 113 mq. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss ein grosszuegiger Wohnbereich, eine Kueche, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock ist das Dachgeschoss bereit, ein zweites Schlafzimmer aufzunehmen.
Die Immobilie wird durch eine panoramische Terrasse mit Blick auf die Huegel sowie durch einen grosszuegigen, baumbestandenen Garten von ca. 1000 mq ergaenzt. Zudem besteht die Moeglichkeit, einen Gemeinschaftspool mit dem anderen Teil des Landhauses zu realisieren, indem ein Teil des Grundstuecks in eine angenehme gemeinschaftliche Relaxzone umgewandelt wird. Je nach Bedarf kann auch der Erwerb von weiterem Grundstueck in Betracht gezogen werden.
Die Struktur und das Dach wurden kuerzlich renoviert.
Die Innenraeume beduerfen hingegen Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten und bieten die Moeglichkeit, die Raeume nach eigenen Wuenschen und Beduerfnissen zu gestalten.
Die technischen Anlagen muessen im Zuge der Renovierung erneuert werden.
Dank der ruhigen Lage und des atemberaubenden Ausblicks ist die Immobilie aeusserst vielseitig: ideal als Hauptwohnsitz fuer Naturliebhaber, als Ferienhaus fuer Wochenenden oder als Investition im internationalen Ferienvermietungsmarkt.
In der Naehe von Casole d’Elsa gelegen, bietet das Haus eine panoramische und offene Lage. Siena ist in 40 Minuten erreichbar (40 km), San Gimignano in 30 Minuten (25 km), Volterra in 35 Minuten (28 km).
Die naechsten Flughaefen sind Florenz (1 h 10 min, 76 km), Pisa (1 h 30, 88 km), Bologna (2 h 10 min, 165 km).
Die Gruppe Great Estate fuehrt fuer jede erworbene Immobilie ueber den Techniker des Verkaeufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermoeglicht, die staedtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei einem konkreten Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.