Cabaña 15 habitaciones, 7300 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Prestigiosa bodega orgánica que se extiende por 13,7 hectáreas de terreno y consta de un antiguo pueblo con bodega y casa de campo ubicada en las pintorescas colinas atemporales en el corazón del prestigioso Chianti Classico.
Descripción
La notable finca para un área total de unos 7300 metros cuadrados consta de un hermoso pueblo medieval del que forma parte la elegante villa principal que data del siglo XVII de unos 1228 metros cuadrados y la espléndida bodega subterránea y perfectamente equipada de 2077 metros cuadrados. También está el núcleo utilizado como casa de campo de unos 1497 metros cuadrados con casa de huéspedes 4 apartamentos para un total de 8 dormitorios y 8 baños, restaurante, dos salas de estar equipadas para degustaciones con cocina y baño, sala de venta directa, casa del cuidador y oficinas de 240 metros cuadrados, almacenes y dos galpones para almacenamiento de maquinaria de 740 metros cuadrados y 340 metros cuadrados respectivamente, así como una casa unifamiliar con 2 dormitorios y 2 baños de 175 metros cuadrados para alquileres turísticos.
Espacios exteriores
La finca se extiende sobre una gran superficie de 13,7 hectáreas totalmente productivas y se divide en 33,1 hectáreas de viñedos, 6,7 hectáreas de olivares, 47,1 hectáreas de tierra cultivable que ofrecen la posibilidad de cultivar viñedos o cultivos adicionales, así como 40,9 hectáreas de bosques y 3,8 hectáreas de pastos. De fundamental importancia es el hecho de que todos los esfuerzos agrícolas se llevan a cabo diligentemente a través de la aplicación de metodologías biológicas. La empresa obtuvo la certificación orgánica en 2012 y sus vinos son de gran calidad, cada año se encuentran en las mejores guías mundiales con altas puntuaciones. Actualmente, la producción anual de vino es de aproximadamente 75000 botellas, con una capacidad potencial de 415000 botellas. Se produce Chianti Classico DOCG por 15,2 ha y Toscana IGT por 17,9 ha y las variedades producidas son Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay. La producción de aceite llega hasta 3000 kg al año. Se produce DOP Chianti Classico por 1,8 ha y DOP Chianti Colli Senesi por 4,9 ha y las variedades producidas son Correggiolo, Moraiolo y Leccino.
Estado y acabados
La finca ha conservado meticulosamente el aspecto, el carácter y la estética originales gracias a una restauración reciente y cuidadosa por parte de los propietarios. Cabe destacar que la villa principal se caracteriza por acabados antiguos y podría transformarse fácilmente en un alojamiento de lujo o hotel boutique con trabajos mínimos.
Potencial de uso
Propiedad perfecta para aquellos que desean continuar con la actividad agrícola vitivinícola y de alojamiento perfectamente iniciada y llevada a cabo por los actuales propietarios.
Ubicación
La posición estratégica de la propiedad permite un cómodo acceso a una multitud de ciudades encantadoras e históricamente significativas de la Toscana, incluida Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra y Florencia.