Villa 35 habitaciones, 4431 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Le Capraie Mansion Chianti Classico viñedos, Siena-Toscana
Mansión patrimonial única en una finca Gallo Nero de 395 acres, bodega, molino de aceite, capilla, 2 piscinas y casas de campo en venta en Castellina in Chianti, Siena. A 450 m sobre el nivel del mar, con un panorama verdaderamente impresionante, la mansión Le Capraie se remonta a los siglos XVII y XVIII y domina una finca de 395 acres (160 hectáreas) con viñedos de prestigio que producen más de 110.000 botellas de los mejores vinos Chianti Classico Gallo Nero DOCG cada año. Un camino de entrada clásico de cipreses conduce al parque principal con un jardín de estilo italiano diseñado con fuentes, terrazas belvedere, elegantes balaustradas y columnatas de travertino. Aquí se encuentra una piscina con un paisaje espectacular y dominada por la espléndida fachada principal de la villa, perfectamente conservada en su arquitectura original de estilo Vanvitelliano, con una torre, columnatas, ventanas arqueadas, decoraciones de piedra de estilo renacentista y un porche de entrada principal coronado por una terraza. Los interiores protagonizan encantadoras y luminosas salas de estar en todas partes combinadas con muebles antiguos y finas decoraciones. El hall de entrada tiene una gran escalera y balaustrada de hierro forjado y conecta tres salas de recepción principales, dos fabulosos comedores, uno muy impresionante tiene techos de más de 6 metros de altura con cerchas centrales y grandes ventanas arqueadas, sala de billar, estudio con biblioteca y 8 habitaciones con baño. Entre el parque, un edificio de iglesia separado conserva fechas numerales romanas y nombres familiares grabados en piedra en el portal y la fachada principal, y alberga una capilla consagrada donde aún se celebran ceremonias católicas privadas. Ligeramente separados del parque se encuentran las casas de campo tradicionales de piedra del siglo XV convertidas en 11 apartamentos de vacaciones y una villa unifamiliar, que ofrecen un total de 24 habitaciones, todas en un estilo rústico y rústico. elegante y con acceso a una segunda piscina. Una aldea típica, que data del siglo XIV, es el corazón de la granja y alberga una bodega con una planta vinícola totalmente equipada, bodegas con barricas de roble, salas abovedadas para la crianza del vino, salas de degustación, una tienda, oficinas, así como un molino de aceite, dependencias agrícolas y cuartos de personal. La tierra se cultiva según la tradición toscana centenaria, está certificada 100% orgánica e incluye 19,4 hectáreas de viñedos Chianti Classico Gallo Nero DOCG, 21 hectáreas de olivares con 5.500 árboles, un lago privado, 105 hectáreas de bosques, huertos y tierras cultivables. Estratégicamente ubicado en el corazón de la región vinícola de Chianti Classico, al sur de Florencia ya 25 km al norte de Siena, a un fácil acceso a todos los principales sitios de la Toscana y conexiones por carretera. El centro de la ciudad de Castellina in Chianti con tiendas, bares y todas las comodidades está a solo 10 minutos en coche, a 7 km, sin camino de grava.
PROPIEDAD Ref: CNT2884
Ubicación: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 160 hectáreas / 395 finca con 4431 m2 / 47694 pies cuadrados superficies de edificio histórico hechas de una villa señorial de tres pisos de 935 m2 / 1064 pies cuadrados con torreta, parque con piscina, más una capilla, antiguas casas de campo convertidas en cuartos de invitados con piscina separada, graneros de almacenamiento y garajes, y una aldea con edificios que hacen la planta vinícola y el centro agrícola
Año de construcción: 1700 la mansión, 1300-1400 la aldea y antiguas granjas
Año de restauración: 2004
Condiciones: excelente
Terreno: 160 hectáreas / 395 acres, incluido un parque paisajístico, un lago de 3.300 metros cuadrados / 0,8 acres, 19,4 ha / 47,9 acres de viñedos, 21 ha / 55,8 acres de olivares, 0,3 ha / 0,7 acres de huertos, 105 ha / 259,4 acres de bosques, 12,6 ha / 31 acres de tierra cultivable y 1,3 ha / 3,2 acres de jardines, caminos y patios
DETALLES DE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Actualmente superficie de viñedo: 19,4 hectáreas/47,9 acres
- Designación: Chianti Classico DOCG
- Variedades: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Colorino, Trebbiano, Foglia Tonda, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Gamay, Malvasia Bianca
- altitud media: 430 m snm
- Suelo: arcilla, piedra caliza, rica en piedras
- Distancia de plantación: 2,50 × 0,70 m 2,50 × 0,80 m 2,80 × 1,00 m 2,90 × 1,00 m
- Años de plantación: 1060 - 1980 - 2013
- Capacitación: cordón de poda-pur (4.600 enredaderas/ha)
- Producción anual: 850 hl (110.000 botellas)
- Capacidad de bodega: 2,527 hl (372 hl de acero inoxidable + 1.850 hl de cemento + 280 hl de madera + 25 hl de barricas)
- Vino producido: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Chianti Classico DOCG Riserva, Vinasanto Chianti Classico DOP, Grappa Chianti Classico
- Superficie de la planta de vinificación: 671 metros cuadrados/7222 pies cuadrados
DETALLES DE LA PRODUCCIÓN EXTRA DE OLIVA VIRGEN
- Superficie de olivar: 21,2 hectáreas
- Número de plantas: 5.500 árboles
- Variedades: Frantoio (80%), Moraiolo (15%), Leccino (5%)
- Producción anual: 5.000 kg
- Superficie del molino de aceite: 162 metros cuadrados / pies cuadrados
DETALLES DEL EDIFICIO
1. Villa principal Le Capraie 935 m2/1064 pies cuadrados, 8 dormitorios y 8 baños Inspirado en la arquitectura Vanvitelli, en estilo del siglo XVIII, único en su género con una torre de vigilancia y una capilla católica privada. Se realizó una meticulosa restauración en 2003 y 2004 y consta de tres excelentes salas de recepción, una con grandes ventanales en los tres lados, dos comedores, una cocina, un estudio, una sala de billar y ocho habitaciones dobles que mantienen su estilo original, todas con baño. El exterior protagoniza un parque paisajístico, una terraza belvedere sobre una piscina de 16 × 8 m, y se completa con una taberna con horno de pan y un trastero.
2. Casa de campo A - 837 metros cuadrados / 9009 pies cuadrados, 13 dormitorios y 12 bañosUn edificio de piedra del siglo XIV que consta de apartamentos de vacaciones, todos con entradas independientes, tiene capacidad para un máximo de veinticinco personas. En el exterior, una piscina de 12x3 m
- App. No. 1: sala de estar, cocina, sala de televisión, 4 dormitorios y 2 baños
- App. N ° 2: sala de estar, cocina, 2 dormitorios y 2 baños
- App. N ° 3: sala de estar, cocina, sala de televisión, 3 dormitorios y 2 baños
- App. N ° 4: Cocina americana con comedor, 1 dormitorio y 1 baño
- App. N ° 5: 1 dormitorio y 2 baños): sala, sala, cocina, 1 dormitorio y 2 baños
- App. N ° 6: sala de estar, cocina, 1 dormitorio y 2 baños
- App. N ° 7: 1 dormitorio y 1 baño
3. Casa de campo B - 258 metros cuadrados/2777 pies cuadrados, 7 dormitorios y 6 baños
Un edificio de piedra del siglo XIV ubicado en medio del bosque, en un lugar extremadamente tranquilo y reservado, restaurado en apartamentos de vacaciones, todos con entradas independientes, tiene capacidad para un máximo de 14 personas.
- App. No. 8: sala de estar, cocina, 3 dormitorios y 2 baños
- App. N ° 9: sala de estar, cocina, 1 dormitorio y 1 baño
- App. N ° 10: sala de estar, cocina, 1 dormitorio y 1 baño
- App. N ° 11: sala de estar, cocina, 2 dormitorios y 2 baños.
4. La Hamlet con instalación de vinificación - 1.692 metros cuadrados/18212 pies cuadrados
Toma la forma de un grupo de edificios (todos que datan del siglo XIV) dispuestos alrededor de una pequeña plaza con una fuente. Estos edificios albergan cuartos de personal, la oficina, la tienda y el área de venta / degustación, la vinsantaia, una bodega de crianza, una instalación vinícola de 671 metros cuadrados //7222 pies cuadrados y el molino de aceite, 162 metros cuadrados/1743 pies cuadrados, ambos totalmente equipados para el procesamiento de uvas y aceitunas hasta el embalaje final.
5. Casa de campo C - 356 metros cuadrados/3831 pies cuadrados, 4 dormitorios y 2 baños
Que data del siglo XIV aún no ha sido completamente renovado, en la bodega de nivel inferior y salas de depósito, dos apartamentos en el primer piso
6. Edificio D - 353 m2/3799 m2 de trastero y garaje
Piscina: 2 piscinas, una que sirve a la mansión señorial de 16x8m. + escalón de estilo romano de 4x3mt, el segundo 12x3 m. se encuentra junto a las casas de huéspedes
Estacionamiento: estacionamiento exterior con cocheras
Distancia de servicios: 7 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Florencia 60km, Pisa 100km