Villa 6 habitaciones, 616 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Castellina in Chianti, a las inmediaciones del encantador pueblo histórico, ofrecemos en venta una elegante villa con parque circundante y piscina privada con solárium. El inmueble, totalmente independiente, es un edificio de mampostería tradicional realizado a principios de los años 70, actualmente habitable y en buen estado, que a lo largo del tiempo ha visto un mantenimiento constante tanto de la estructura como de las instalaciones. La villa se desarrolla en varios niveles principales, tiene una superficie total de 615 m² aprox. y en el momento está compuesta por n. 3 unidades inmobiliarias distintas, a saber:
unidad habitacional distribuida en tres plantas donde en la primera planta encontramos un importante apartamento señorial, con doble acceso desde una escalera externa frontal y terraza antes de la entrada y una escalera trasera con un encantador loggia, compuesto de cocina, comedor con chimenea, luminoso salón doble con chimenea adecuado para recibir invitados y crear un ambiente convivencial con salida directa a un terraza adicional, estudio, n. 3 dormitorios, n. 2 baños con ventana, n. 2 amplios vestíbulos; en la planta baja hay locales accesorios y de servicio al apartamento como el amplio rústico con chimenea y en la segunda planta, el ático, se desarrollan espaciosas buhardillas que están mayormente utilizables debido a su altura, conectadas cómodamente al apartamento con escalera interna.
unidad habitacional ubicada en la planta baja, compuesta de entrada desde porche, vestíbulo, cocina, n. 3 dormitorios, baño y trastero.
garaje en la planta baja, con entrada desde un porche y conectado al apartamento superior mediante escalera interna.

Las unidades inmobiliarias están equipadas con sistema de calefacción independiente alimentado por gas metano y están conectadas directamente a la red de agua potable, así como a la red de alcantarillado público. Dentro de la propiedad hay un pozo para el riego exterior y un depósito subterráneo para la recogida de aguas pluviales. La villa, aunque necesita una renovación general, especialmente de los baños, se presenta muy bien, las instalaciones se han renovado parcialmente y los marcos, tanto internos como externos, están en excelentes condiciones y ya están equipados con doble cristal. La presencia, además, de un muro de contención a lo largo de todo el perímetro del edificio hace que la propiedad sea particularmente saludable. El inmueble se encuentra en una posición muy conveniente para llegar rápidamente a los servicios, además, los generosos espacios interiores dotados de numerosas ventanas permiten un nuevo estudio de los ambientes. Externamente estamos rodeados por el parque de aproximadamente 2.300 m² en parte pavimentado y en parte con vegetación, en su mayoría llano, desde donde podemos disfrutar de vistas panorámicas de las colinas circundantes. La propuesta inmobiliaria es versátil, puede dirigirse a un público interesado en una compra residencial, a un público interesado en una compra con fines de alquiler turístico o a una empresa que quiera desarrollar una recuperación edilicia destinada a la división en más unidades inmobiliarias y a su reventa.