Casa de campo 15 habitaciones, 700 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

En el corazón del Chianti senés a 7 km de la pintoresca ciudad etrusca de Castellina in Chianti, magnífico podere toscano con piscina. La propiedad goza de una ubicación estratégica, ubicada en la parte de un promontorio desde donde es posible tener una visión periférica y privilegiada de los versantes colinares tanto florentinos como seneses, inmersos en la vegetación y en estrecho contacto con la naturaleza y con las aguas de los torrentes que atraviesan el valle. El podere se alcanza atravesando el bosque y recorriendo aproximadamente 1,5 km de camino de tierra, dispone de una superficie total de 700 m² aproximadamente con más de 6 hectáreas de terreno circundante, predominantemente boscoso. La propiedad actualmente se presenta en estado de obra avanzada con una ristrutturazione que ha visto el completamiento de todas las estructuras principales, los solados, los techos e internamente de una unidad inmobiliaria. La propiedad está compuesta por el casale principal distribuido en dos niveles para una superficie total de 500 m² aproximadamente, por un antiguo granero distribuido en dos niveles de superficie de 120 m² aproximadamente y por un edificio adicional de superficie de 90 m² aproximadamente. La propiedad se venderá completamente refinada con la realización de una amplia área destinada a aparcamiento, la piscina con solárium además de la instalación de paneles fotovoltaicos para el suministro energético de todo el complejo inmobiliario. La intervención de ristrutturazione ha sido concebida para garantizar máxima privacidad y comodidad en el uso de los espacios y de las áreas comunes, por este motivo se prevé la realización de 6 apartamentos en el edificio principal con entrada y jardín exclusivo y n.2 edificios independientes ex-graneros también con propio jardín exclusivo.
El casolare principal es un edificio con fachada caracterizada por relieves murarios típicos toscanos como la piedra y los ladrillos. Dispone de una superficie catastral total de 500 m² internamente distribuido en dos niveles está dividido en 6 apartamentos todos dotados de entrada independiente y pequeña área externa exclusiva. El antiguo granero también con fachada en piedra, situado en la parte trasera del casolare dispone de una superficie catastral total de 90 m² internamente se desarrolla en dos niveles. El horno sabiamente restaurado con la misma estética del casolare principal dispone de una superficie catastral de 120 m² aproximadamente internamente distribuido en dos niveles está compuesto por un espléndido patio, amplio salón con kitchenette en la planta baja y n.2 habitaciones matrimoniales en la planta superior además de n.2 baños, trastero y zona de lavandería. El otro edificio situado en el flanco del casolare principal dispone de una superficie catastral de 90 m² aproximadamente internamente distribuido en dos niveles está compuesto por un amplio jardín, salón con kitchenette, habitación y baño en la planta baja, otra habitación y baño en la planta superior. Completará la propiedad una bellísima piscina de las dimensiones de metros 6X12 con zona solárium y increíbles vistas periféricas panorámicas. En cuanto al espacio exterior el podere dispondrá de un área gestionada como parque y de varios appezzamenti de terreno agrícola todos puestos en continuidad que parecen crear una pequeña isla inmersa en el bosque. La propiedad será integralmente ristrutturata con materiales de pregio dando la facultad a los compradores de concordar las finuras internas tanto en clave clásica como en clave moderna. En el anuncio reportamos algunos rendering de los espacios internos con el fin de proporcionar una idea del tipo de completamiento. La posición es estratégica en las colinas del chianti que conectan Siena con Florencia, además de estar a menos de 7 km del centro de Castellina in Chianti, dista aproximadamente una hora de las ciudades de arte de Siena, de Florencia y Pisa con su aeropuerto.
La posición de la propiedad es solo indicativa de la zona, le invitamos a contactar con Golden Immobiliare.