Cabaña 6 habitaciones, 243 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

En el corazón de las colinas de Siena, magnífica mansión histórica de piedra dividida en dos residencias, ideal como propiedad privada e inversión agrícola, a la venta en Castellina in Chianti.
Situada en la cresta panorámica más famosa y codiciada del Chianti Classico, Poggio dell’Eremo es una magnífica finca ecológica que representa la síntesis perfecta de la arquitectura señorial toscana. Fruto de una cuidadosa restauración que ha conservado intactos los elementos originales, la propiedad destaca por sus impresionantes vistas que dominan los viñedos circundantes, los techos con vigas de madera a la vista, los suelos de terracota antigua y las chimeneas de época.
La estructura está sabiamente concebida para ofrecer la máxima versatilidad e independencia, ya que internamente está configurada en dos amplias alas residenciales independientes. El apartamento principal, situado en la planta superior, cuenta con un salón monumental, una cocina habitable, amplios dormitorios y una espléndida terraza panorámica a la que se accede por una escalera exterior. La segunda residencia de diseño, situada en la planta baja, cuenta con un imponente salón de recepción, una segunda zona de estar con chimenea, suites matrimoniales y un característico altillo que puede utilizarse como estudio o refugio íntimo. Esta distribución perfecta permite combinar el privilegio de una vivienda personal con una excelente rentabilidad procedente del alquiler turístico de lujo.
La casa de campo está rodeada por un parque privado vallado y muy bien cuidado que garantiza una privacidad absoluta, ideal para la instalación de una piscina de lujo. Una propiedad «llave en mano», sofisticada y protegida, en el mercado internacional más exclusivo de la Toscana.

INMUEBLE Ref.: CNT3635
Ubicación: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de campo de 243 m² construida en piedra, distribuida en dos plantas, con terreno, jardín, terraza panorámica y anexo
Anexo(s): edificio independiente dividido en una parte residencial (con 2 cocinas, 3 baños, sala para el personal, 2 dormitorios y un altillo) y locales agrícolas/técnicos (bodega de vinificación, sala de calderas y lavadero con galería)
Año de construcción: 1700
Año de rehabilitación: 2025
Estado: excelente
Terreno: terreno de aproximadamente 20 hectáreas en total, dividido en: 1,218 hectáreas de viñedo, 5,250 hectáreas de olivar, 0,819 hectáreas de tierra de cultivo y 11,429 hectáreas de bosque
Jardín: jardín privado de 10 000 m²