Villa 19 habitaciones, 1080 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Complejo rural del siglo XIV con molino histórico, 19 habitaciones, piscina panorámica y 51 hectáreas en el corazón del Chianti REF. CNT362 En el corazón del Chianti Classico, donde las colinas toscanas construyen uno de los paisajes más reconocibles del mundo, el Podere La Macina hunde sus raíces en el siglo XIV — cuando este lugar ya era un molino, ya un punto de recogida y procesamiento, ya un centro de vida rural. El molino de aceite sigue ahí, conservado dentro del complejo, como testimonio silencioso de una continuidad que los siglos no han interrumpido. El complejo se compone de más edificios para una superficie total de aproximadamente 1.080 metros cuadrados. El cuerpo principal, articulado en tres niveles, recoge una gran casa colonica y cinco apartamentos independientes — algunos con acceso directo al jardín, otros con vistas al encantador patio vidriado interior, ideal para un uso como sala común, espacio yoga o gimnasio privado. La renovación de los años noventa ha preservado con precisión los caracteres constructivos de la arquitectura toscana: vigas de madera a la vista, paredes de piedra, bóvedas de ladrillo. Cada habitación dispone de baño privado — una dotación que hace que el complejo sea inmediatamente operativo como estructura receptiva de alto nivel. Adyacente al cuerpo principal, el antiguo granero de aproximadamente 270 metros cuadrados fue completamente renovado en 2008 en un estilo contemporáneo y alberga tres habitaciones, tres baños, dos salones y un sistema de calefacción por suelo radiante: dos lenguajes arquitectónicos distintos, un mismo nivel cualitativo. El paisaje que rodea el podere es el del Chianti en su versión más auténtica: aproximadamente 51 hectáreas entre bosque, tierras de cultivo y olivar con unas 600 plantas en plena producción y otras 400 en curso de recuperación. El hermoso jardín con zonas equipadas conduce a la piscina panorámica, que abraza con la mirada una vista de 360 grados del valle — desde Barberino Tavarnelle a San Gimignano con sus Torres, hasta Volterra, a las colinas florentinas y, en los días más despejados, a los Alpes Apuanos. El perfil energético es notable para un complejo de esta dimensión histórica: un sistema fotovoltaico de 20 kW produce un excedente de energía eléctrica, mientras que una caldera de biomasa de 50 kW alimenta la calefacción y la producción de agua caliente. El suministro de agua cuenta con acueducto municipal, dos pozos y un estanque privado. Siena está a unos 30 minutos, Florencia a unos 25; la autopista Florencia-Siena dista unos 5 km.