Casa de labranza 7 habitaciones, 677 m²

Castellina in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Inmersa en el corazón del Chianti Classico, entre Florencia y Siena y a pocos kilómetros de la renombrada Castellina in Chianti, esta encantadora colonica de piedra del siglo XVII goza de una posición panorámica privilegiada, orientada al sur, con una vista impresionante de las suaves colinas de la campiña toscana.
Sabientemente restaurada respetando la tradición, la propiedad conserva todo el encanto de la arquitectura rural toscana, ofreciendo al mismo tiempo confort modernos y una extraordinaria versatilidad. Actualmente, el caserío está dividido en cuatro apartamentos independientes, para un total de siete dormitorios y seis baños, una configuración ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como inversión para el mercado de alquileres turísticos de alto nivel.
En la planta baja se encuentran tres apartamentos, cada uno equipado con salón con kitchenette, uno o dos dormitorios, patio privado y acceso directo al jardín. Completan el nivel una lavandería, locales de almacenamiento y características bodegas.
Una sugestiva escalera exterior conduce al apartamento principal en el primer piso, compuesto por un amplio salón con chimenea, una cocina con zona de comedor, un dormitorio doble con baño en suite, un segundo dormitorio doble con vestidor y baño dedicado, además de un tercer dormitorio. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, garantizando el máximo confort en cada estación.
Para aquellos que deseen una distribución diferente de los espacios, ya está disponible un proyecto cuidadosamente estudiado que prevé la transformación de la propiedad en una elegante residencia principal con un apartamento independiente dedicado a los huéspedes.
En el exterior, un cuidado jardín llano rodea la casa y alberga una espléndida piscina de 12 x 6 metros, perfectamente integrada en el paisaje y ideal para relajarse admirando los extraordinarios panoramas del Chianti. Pérgolas sombreadas y zonas de barbacoa completan los espacios exteriores, creando el ambiente ideal para comidas y cenas al aire libre y para recibir amigos y huéspedes en un contexto de absoluta tranquilidad.
La propiedad comprende además un anexo agrícola de 26 m² y aproximadamente un hectárea de terreno cultivado con olivar, con unas 380 plantas, de las cuales se produce un excelente aceite de oliva virgen extra.
Esta exclusiva finca representa una rara oportunidad de vivir la auténtica Toscana, conjugando el encanto de la tradición, el confort contemporáneo y la belleza de uno de los paisajes más icónicos de Italia. Una propiedad ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como inversión de valor, gracias al elevado potencial de rentabilidad derivado de los alquileres estacionales.