Cabaña 12 habitaciones, 690 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

VILLA DE CAMPO ANTIGUO CON SPring Y VINEYARDS, SIENA - TOSCANA
Con una torre del siglo XIV, restaurada con aire acondicionado, paneles solares, piscina, manantial termal, viñedos en venta en Chianti Classico, Siena. Ubicado en el fascinante paisaje de Chianti Classico, entre Gaiole in Chianti y Siena, una fortaleza del siglo XIV con torre transformada en una casa de campo durante el siglo XVII, hoy finamente restaurada en una encantadora villa de campo con casa de huéspedes y piscina. Las fachadas cuentan con piedra antigua, pórticos y logias que crean armoniosamente una fascinante residencia llena de carácter e historia. Durante la última restauración, se ha encontrado un manantial natural de agua termal excavando un pozo artesiano y ofrece un excelente potencial para mejorar el uso de este agua caliente saludable que llega a unos 22 ° C. La planta baja alberga varias salas de estar bien comunicadas con arcos de ladrillo, dos cocinas con acceso directo a la pérgola y al jardín, una oficina y una lavandería. Los pisos superiores presentan dos salas de estar con chimenea, un estudio de techo alto en la parte superior de la torre junto con maravillosas vigas de madera, escenarios espectaculares y vistas desde las ventanas, completado por un total de ocho dormitorios. Una casa de campo separada de dos pisos ha sido completamente restaurada en una casa de huéspedes de 4 dormitorios. En 2011 se instaló un sistema de paneles solares que garantiza el suministro de electricidad. Las 26 hectáreas (64 acres) de tierra agrícola rodean la propiedad con 4 hectáreas (9.8 acres) de viñedos orgánicos, un olivar con 150 árboles, tierra cultivable y bosque privado con robles maduros. Los viñedos fueron plantados en 2004/2005 con Merlot, Cabernet Franc y Sangiovese con una producción anual de unas 20.000 botellas de vinos de IGT Toscana. La propiedad es propiedad de una empresa privada que gestiona la tierra agrícola y la hostelería turística, alquilando la casa elevada como villa privada para vacaciones exclusivas y alcanzando las 20 semanas de alquiler vacacional por año. Ubicado a un paseo de todos los servicios locales y sitios históricos, está listo para vivir perfecto como residencia privada y exclusiva en el corazón de la Toscana, para disfrutar todo el año y para vacaciones.
PROPIEDAD Ref: CNT1267
Ubicación: Castelnuovo Berardenga, provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Casa de campo de 26 hectáreas (64,2 acres) con viñedos y olivar, que incluye un manantial termal de agua caliente, piscina, una antigua casa de campo de 545 m2 / 5866 pies cuadrados con una torre del siglo XIV restaurada en varias unidades y dormitorios, un antiguo granero separado de dos pisos de 145 m2 restaurado como casa de huéspedes, jardines, viñedos y tierras agrícolas.
Año de construcción: 1300
Año de restauración: 1999- Paneles solares instalados en 2011
Condiciones: excelente
Terreno: 26 hectáreas (64,2 acres) de tierra agrícola que consta de 4 ha/9,88 acres de tierra cultivable, 2,5 ha/6,1 acres de pasto, bosque, olivar con 150 plantas, aprox. 5 ha/12.35 acres de viñedos orgánicos IGT Toscana, cultivados con 30% Merlot, 30% Cabernet Franc, 18% enredaderas Sangiovese y restante Alicante Bouchet con un potencial anual de aproximadamente 20.000 botellas de tamaño bordolés
Piscina: 13,5x5 m de piscina en el suelo y una segunda piscina más pequeña con un manantial termal de agua caliente
Disposición:
Planta baja: una amplia sala de estar de concepto abierto con comedor y cocina, un aseo de invitados. Con entrada independiente una segunda cocina con comedor y una oficina con lavadero
Primer piso: 3 acceso independiente, con sala de estar con cocina, y un total de 8 dormitorios y 6 baños
Segundo piso: en lo alto de la torre con un espacio habitable abierto con un estudio
Cabaña
Planta baja: sala de estar con cocina americana y chimenea, 2 dormitorios con baño privado
Primer piso: sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios, 1 baño familiar
Distancia a los servicios: 5 km / 3 millas
Distancia a los principales aeropuertos: Firenze 97km/60 millas, Perugia 90 km/60 millas
Acceso: Camino de ripio de 1,5 km / 1 milla
Servicios públicos:
Línea telefónica fija: disponible
Internet / Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro de agua de red + 1 pozo + manantial termal privado
Electricidad: disponible + paneles solares de 20 kw
Sistema de aire acondicionado
La propiedad es propiedad de una empresa privada.
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas.
Clase de eficiencia energética: G