Cabaña 12 habitaciones, 690 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Torre renovada del siglo XIV con aire acondicionado, paneles solares, piscina y viñedos en venta en Siena. Inmersa en el fascinante paisaje de las colinas del Chianti Classico, entre Gaiole in Chianti y Siena, una fortaleza del siglo XIV con torre transformada en casa de campo después de 1550 con la caída de Siena en manos del Gran Ducado de Toscana, ahora finamente restaurada en una encantadora villa de campo con anexo y piscina. Las fachadas se caracterizan por la piedra antigua, los pórticos y las logias que crean armoniosamente una encantadora residencia rica en carácter e historia. La planta baja alberga varias zonas de estar bien comunicadas por arcos de ladrillo, dos cocinas con acceso directo a la pérgola y al jardín, un despacho y un lavadero. Las plantas superiores cuentan con tres salones con chimenea, un estudio en lo alto de la torre con techos altos y hermosas vigas de madera, vistas panorámicas y un paisaje espectacular, complementados por un total de ocho dormitorios. Una casita independiente de dos plantas se restauró por completo y se convirtió en un anexo de cuatro dormitorios. En 2011 se instaló un sistema de paneles solares para garantizar el suministro de electricidad. Las 26 hectáreas de terreno agrícola que rodean la propiedad constan de 5 hectáreas de viñedos ecológicos, un olivar con 150 árboles en producción, tierras de cultivo y un bosque privado con robles. Los viñedos, plantados en 2004/2005, están plantados con Merlot, Cabernet Franc y Sangiovese con una producción anual de unas 20.000 botellas de IGT Toscana. La propiedad es propiedad de una empresa privada que gestiona las tierras de cultivo y la hospitalidad turística, alquilando la casa con torre como villa privada para vacaciones exclusivas y obteniendo unas 20 semanas de alquiler vacacional al año. También es perfecta como residencia privada, lista para vivir y convivir con familia y amigos, todo el año o para vacaciones, a pocos minutos de comercios y carreteras principales.
PROPIEDAD Ref: CNT1267
Dónde: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca vinícola de 26 hectáreas que incluye casa de campo con torre de aprox. 545 m2, dependencia de 144 m2, piscina y jardín
Terreno: unas 26 hectáreas de olivar con 150 árboles, 4 hectáreas de tierra cultivable, 2,5 hectáreas de pastos, bosque y unas 5 hectáreas de viñedo ecológico con posibilidad de aumentar, denominación IGT Toscana, Merlot 30%, Cabernet Franc 30%, Sangiovese 18%, resto Alicante Bouchet nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 97 km, Perugia 90 km
Carretera blanca: 1,5 km nn Piscina: 6,5 X 13 m. Entre las dos granjas más fuente termal

Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP
Agua: red municipal + 1 pozo
Electricidad: disponible + 20 kw paneles solares

Aire acondicionado nn Distribución:
Planta baja: zona de estar abierta con comedor y cocina, un baño de invitados. Con entrada independiente, una segunda cocina con comedor y una oficina con lavadero.
Primera planta: 3 entradas independientes, con zonas de estar con cocina, y un total de 8 dormitorios y 6 cuartos de baño
Segunda planta: parte superior de la torre con un espacio abierto con estudio

Dependencia:
Planta baja: salón con cocina americana y chimenea, 2 dormitorios con baño privado
Primera planta: sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio con baño privado, 2 dormitorios, 1 baño

Año de construcción: 1300
Año de renovación: 1999 - paneles solares instalados en 2011
Estado: muy bueno