Casa de labranza 14 habitaciones, 4500 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Más de 100 hectáreas en el corazón del Chianti Classico, viñedos, bodega y villa histórica con aldea y granja en venta al norte de Siena. Cerca del pueblo de Vagliagli, a sólo 10 km de Siena, la finca cubre 102 hectáreas, entre los municipios de Radda in Chianti y Castelnuovo Berardenga, colinas, valles y un lago de 10.000 metros cuadrados en la propiedad. Los viñedos cubren 28,5 hectáreas, con permiso para replantar otras 7 hectáreas, y cada uno tiene su propio terroir único: una combinación de suelo, altitud y exposición, que da lugar a vinos de extraordinaria complejidad. La bodega está en conversión ecológica desde 2021, con la certificación final prevista para 2024/2025, y actualmente produce unas 130.000 botellas de Chianti Classico DOCG (4 etiquetas) e IGT (6 etiquetas) de gran calidad, todos los cuales han sido premiados por su auténtica expresión del terruño con excelentes elogios de JamesSuckling a Wine Hunter y Decanter. Los vinos también están presentes en las guías vinícolas más reputadas, como Slow Wine, Veronelli, Weinwisser y Bibenda. Más de 2.000 metros cuadrados en tres niveles están dedicados a la bodega, equipada con ascensores interiores, accesibilidad para vehículos agrícolas, aire acondicionado, salas de crianza y barricas, desde acero hasta madera, en una combinación de aromas y ambiente ancestral. Los siglos de historia de este lugar se conservan en la casa solariega, construida sobre los muros de una fortaleza medieval que aún conserva los baluartes, algunas torres y el puente de piedra de acceso que data de 1400. Tras siglos de batallas, más tarde se transformó en un lugar de vacaciones con un elegante palacio donde la nobleza toscana pasaba los meses de verano al fresco gracias al fantástico microclima del siempre ventilado Chianti Classico. Alrededor de la villa se encuentran los edificios de la granja con caseríos de estilo típico toscano. Uno ha sido recuperado con 8 suites, una como sala de degustación, mientras que tanto la villa como los otros edificios necesitan una recuperación general, con una superficie total de aproximadamente 2.500 metros cuadrados, con un excelente potencial tanto para un complejo rural como para una residencia privada, ideal para recepciones, fiestas, eventos y vacaciones rodeados de viñedos y naturaleza toscana. En una zona discreta y reservada, accesible por un camino privado de 750 metros, a pocos minutos de tiendas, centros históricos y a sólo 45 minutos al sur de Florencia.
PROPIEDAD Ref: CNT3014
Dónde: Radda in Chianti/Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Finca de más de 100 hectáreas con villa histórica y granja con caseríos en parte para restaurar y convertir para uso privado y para alojamiento turístico de unos 2500 m2, más una bodega totalmente equipada de 2000 m2, viñedos y olivar
Terreno/Jardín: aprox. 102 hectáreas que incluyen 28,5 ha de viñedos, 6,2 ha de olivares, 15,3 ha de tierra cultivable, así como 50 ha de bosque, 10.000 m2 de lago privado, y zonas ajardinadas, caminos y zonas de maniobra