Villa 28 habitaciones

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Villa histórica con parque, capilla con frescos, granja, 28 habitaciones, piscina, pista de tenis y 26 hectáreas en venta en Chianti Classico, Siena. En una posición dominante con espectaculares vistas de las colinas de Chianti y el horizonte de Siena, con la Torre del Mangia y la cúpula del Duomo en el fondo, la Villa Del Santo está inmersa en un paisaje de viñedos, cipreses, bosques y olivares. Rodeada de 26 hectáreas de terreno, la villa fue construida en el siglo XVI por una noble familia sienesa como residencia de verano sobre los restos de una fortaleza medieval, y ampliada entre 1776 y 1780. La capilla aristocrática lleva la fecha de 1573, época de la que data también el jardín a la italiana situado frente a la fachada principal. En la parte trasera, la propiedad se abre a un gran patio con cenador, terraza mirador, piscina y pista de tenis. Restaurada entre 2000 y 2007, la villa ha mantenido su estructura original de planta rectangular, con fachadas enlucidas en tres plantas, y está conectada con los antiguos edificios rurales, ahora finamente restaurados con piedra vista, arcos de ladrillo y tejados de tejas. Hoy alberga un alojamiento de lujo con 28 habitaciones distribuidas entre la villa y los edificios de la granja, divididas en suites y apartamentos, enriquecido por un restaurante con sala de banquetes con capacidad para 50 a 100 personas. Los interiores, de estilo rústico toscano, conservan techos de madera, suelos de terracota, decoraciones murales, chimeneas de piedra, tejidos nobles, camas con dosel, muebles antiguos y artesanía sienesa. Especialmente llamativo es el salón con cuatro grandes arcos de ladrillo. Todas las habitaciones están equipadas con todas las comodidades, cuartos de baño con bañera o ducha, ascensor y un nuevo sistema fotovoltaico de 70 kW a punto de terminarse. Se pueden acondicionar otras dependencias de la granja, con lo que la capacidad de alojamiento ascendería a 40 habitaciones. Con una atractiva facturación anual y una clientela internacional consolidada, Villa Del Santo representa una oportunidad única en uno de los lugares más pintorescos del Chianti. Destaca la capilla de San Liberato, de estilo renacentista, con fachada de piedra y frescos interiores de Arcangelo Salimbeni: Cristo rodeado de ángeles, el Paraíso (del que quedan vestigios), el Purgatorio y el Infierno, encerrados en un marco de estuco con cabezas de ángeles y escenas del Antiguo y Nuevo Testamento.
INMUEBLE Ref: CNT2766
Localización: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Villa de 1500 con capilla con frescos y jardín a la italiana unida a una granja con caseríos de piedra para un total de 4300 metros cuadrados de edificios renovados en un complejo turístico con 28 habitaciones, restaurante con terraza panorámica y sala de banquetes, ascensor, piscina y pista de tenis, dependencias agrícolas y rodeada de 25 hectáreas de terreno con olivar, lavanda y bosque.
Año de construcción: 1500 y 1780
Jardín: parque de 10.000 m2 con jardín italiano, sistema de riego automático, puerta automática, pista de tenis con vestuarios y servicios
Terreno: 25 ha incluyendo un estanque privado para uso de riego un olivar de 4 ha, tierra cultivable de 5,5 ha de las cuales 4 ha cultivadas con lavanda, bosque de 15 ha. Posibilidad de comprar 10 ha de viñedo para replantar nn Distancia a los servicios: 9 km a Siena, 4 km a tiendas y bares
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 95km, Perugia 105km, Pisa 140km nn Terraza/Balcón: Terraza pavimentada en baldosas de terracota de más de 200 m2 con vistas a la piscina

Piscina: 19x8 m con escalera de estilo romano, solarium y gran terraza pavimentada en baldosas de terracota, sótano sala técnica en piedra

Aparcamiento: plaza de aparcamiento exterior con sombra

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disco disponible - proveedor EOLO
Calefacción: central de biomasa alimentada por avellanas (procedentes de residuos del olivo) + 2 bombas de calor
Agua: red municipal + 1 pozo artesiano con sistema de filtrado + 1 estanque privado para uso de riego
Electricidad: activa
Saneamiento: fosa Imhof

Climatización
Instalación fotovoltaica de 70 kw en construcción
Ascensor dentro de la villa nn