Cabaña 11 habitaciones, 1010 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

A poca distancia de Siena, en el corazón de la región de Chianti, se vende esta espléndida finca de estilo tradicional toscano. Se remonta a alrededor del año 1000, la propiedad ha sido renovada recientemente con mucho cuidado.
La finca consta de una casa de campo principal de piedra, dos casas de huéspedes y un hermoso jardín.
La masía principal, con una superficie total de 890 m2, incluye siete unidades de vivienda separadas, entre las cuales se encuentra la residencia del propietario.
La residencia principal, que mide 492 metros cuadrados en cuatro niveles, se abre en la planta baja con una elegante sala de estar con chimenea, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio, una cocina, un comedor, una segunda sala de estar, un baño de visitas y un lavadero.
En el primer piso, accesible a través de una impresionante escalera de diseño, hay una sala de estar con chimenea, un estudio y el área de dormir que consta de un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales (uno con altillo) y un segundo baño.
En el sótano, hay una bodega.
La casa principal se completa con seis apartamentos independientes totalmente renovados.
Uno de ellos fue creado a partir de una antigua capilla y ahora es un encantador espacio abierto con una cocina y una sala de estar en la planta baja, y un dormitorio con baño en el entrepiso.
Los otros apartamentos, que van de 43 a 86 metros cuadrados, constan de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño.
Junto al edificio principal hay dos casas de huéspedes, cada una de 60 metros cuadrados.
El primero incluye una sala de estar, cocina, dormitorio y baño.
El segundo es un apartamento tipo estudio con cocina americana y baño, todos en un nivel.
La venta incluye un parque meticulosamente mantenido de aproximadamente 4.000 metros cuadrados.






La masía, de origen medieval, fue objeto de una restauración completa tanto por dentro como por fuera en 2012.
Las fachadas de piedra vista se han realzado, al igual que el pavimento de terracota en el patio interior.
Los interiores combinan hábilmente elementos toscanos tradicionales, como paredes de piedra, techos abovedados de terracota y vigas de madera, con toques de diseño contemporáneo, creando espacios de vida elegantes y acogedores.
La finca es servida por todos los servicios públicos principales. La calefacción es alimentada por metano, con chimeneas. El suministro de agua está garantizado tanto por el acueducto público como por un pozo privado.
La finca es ideal como residencia privada de prestigio o como negocio de hostelería, ya totalmente equipado para ser incluido en el mercado de alquiler turístico.
La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en la campiña de Siena, a solo 7 km (10 minutos) del centro de Siena.
Los destinos más famosos de la región de Chianti están a poca distancia en coche.
Florencia está a unos 70 km (1 hora), mientras que los aeropuertos más cercanos son Florencia (74 km, 1 hora) y Pisa (114 km, 1 hora y 3 minutos).
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido que nos permite comprender a fondo el planeamiento urbanístico y el estado catastral de cada inmueble. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente sobre un interés genuino en la propiedad.