Villa 6 habitaciones, 495 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Inolvidables puestas de sol en las colinas de Chianti, villa de piedra en tres niveles con patio y jardín en venta cerca de Siena. Norte. Situada en un encantador complejo del siglo XIV en el corazón de la región del Chianti Classico, a sólo 6 kilómetros de Siena (Porta Camollia), masía de piedra con vistas ininterrumpidas sobre ondulantes viñedos y olivares. El jardín tiene una superficie de 4.490 m2, completamente vallado y con acceso a través de un magnífico arco que conduce a un patio íntimo. La masía tiene 495 m2 de superficie en tres niveles y conserva su auténtico carácter arquitectónico con fachadas de piedra, tejados de terracota y arcos de ladrillo. La planta baja está dividida en amplias estancias en torno a un acogedor hall de entrada que conecta armoniosamente las distintas zonas de estar. Un salón doble con arco central y chimenea está flanqueado por una cocina comedor recientemente renovada. Tres dormitorios, dos cuartos de baño con ventanas y un lavadero completan la planta. Desde la entrada principal, una escalera de piedra conduce a la planta superior, donde una ventana panorámica ilumina el vestíbulo que se abre a un salón con chimenea, un comedor doble con parquet, una segunda cocina, tres dormitorios, dos cuartos de baño y un altillo utilizado como lavadero. El sótano alberga un garaje, una bodega y zonas de servicio adicionales, con acceso tanto interno como a través de una segunda entrada. En el patio, una cabaña ha sido hábilmente convertida en un anexo con una zona de comedor y un cuarto de baño, que también es perfecto para una sala de hobby, estudio o habitación de invitados. El terreno incluye un huerto con olivos y una vena natural para riego. La casa principal está actualmente dividida en dos viviendas, pero puede reconfigurarse fácilmente en una elegante villa o crear unidades adicionales o casas de vacaciones, ofreciendo una gran flexibilidad tanto para uso privado como para alojamiento.

PROPIEDAD Ref: CNT3595
Dónde: La Ripa, Municipio: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: histórica granja de piedra de 495 m2 en tres niveles, jardín y una cabaña restaurada de 50 m2
Año de construcción: primera documentación en nuestro poder 1600
Estado: bueno
Terreno/Jardín: 4.490 metros cuadrados vallados, con portón y patio interior, terreno con robledal y fuente de agua de manantial para huerto, frutales y olivar nn Distancia a los servicios: Siena Nord 3 km, Siena Porta Camollia 6 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 70 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: banda ancha
Calefacción: metano + 3 chimeneas
Agua: red municipal, autoclave y depósito, descalcificador, en el jardín una vena de manantial para uso de riego
Electricidad: activa
Saneamiento: fosa Imhof

Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas anti-intrusión, puerta de seguridad
Escalera interior con piedra travertino y arcos
Suelos de terracota, arenisca y cerámica en la planta baja
Parquet en la primera planta nn Planta baja - 233 m2: sala de 29 m2 con gran arco de acceso para uso de almacén; entrada principal con vestíbulo y acceso interno al sótano; vestíbulo, salón con gran arco central, paredes de piedra y chimenea, cocina habitable (nueva), 3 dormitorios, 2 baños con ventanas, lavadero/trastero con ventanas,
Primera planta - 219 m2: vestíbulo con ventana panorámica, sala de estar con chimenea, salón doble con parquet y comedor, cocina habitable, 3 dormitorios, 2 baños con ventanas, entreplanta lavandería/trastero con ventanas,
Sótano - 43 m2: garaje con 2 ventanas, pequeña bodega y lavabo

Cabaña de piedra - 62 m2, antigua pocilga, reformada con techos de vigas de madera vistas, comedor, 1 baño, trastero