Villa 12 habitaciones, 900 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Esta prestigiosa propiedad representa una oportunidad única en el corazón del campo toscano.
Situada a tan solo 2 km de Castelnuovo Berardenga y a 20 minutos de Siena, la propiedad se encuentra enclavada entre las emblemáticas colinas onduladas.

La propiedad incluye un negocio de hostelería totalmente operativo, ideal para aquellos que deseen invertir en un segmento exclusivo con un historial probado de más de seis años de éxito.

La residencia consta de tres magníficos edificios principales, restaurados con maestría.
La villa señorial da la bienvenida a los huéspedes en la planta baja con una elegante zona de recepción, mientras que las plantas superiores albergan 9 habitaciones finamente amuebladas, cada una equipada con un baño privado refinado.
De frente al patio interior se encuentra el restaurante con una cocina profesional capaz de albergar a 40 personas en interiores durante el invierno y más de 100 en exteriores en verano.
Un tercer edificio ofrece tres apartamentos independientes, completos con entradas privadas y terrazas, garantizando la máxima privacidad. Los espacios combinan a la perfección el encanto rústico toscano con los más altos estándares internacionales de confort.

Un exuberante parque privado de una hectárea rodea toda la propiedad, creando un oasis de absoluta tranquilidad. El punto focal del exterior es la espléndida piscina panorámica, con una zona de solárium exclusiva para relajarse mientras se admiran las impresionantes vistas de las colinas circundantes. Un encantador patio interior conecta los edificios principales, ofreciendo el entorno ideal para eventos y cenas de verano.

La propiedad destaca tanto por la oportunidad de transformarla en una residencia privada —permitiendo la combinación de unidades para crear continuidad interior— como por su flexibilidad de compra, ofreciendo la posibilidad de hacerse cargo del negocio convirtiéndose en socios, adquiriendo así tanto la propiedad inmobiliaria como la explotación agrícola.
La inversión incluye una instalación de hostelería con un historial probado y un rendimiento excelente y constante a lo largo del tiempo, junto con sistemas modernos como resultado de una excelente renovación que preserva su carácter histórico.

La propiedad goza de una envidiable posición panorámica en Castelnuovo Berardenga, dentro de la pintoresca región de Chianti. La ubicación combina la máxima privacidad del campo toscano con la extrema comodidad de los servicios del pueblo, al tiempo que permanece perfectamente conectada con los tesoros culturales de Siena.

Castelnuovo Berardenga es un encantador pueblo medieval situado en la parte sur de Chianti Classico, en la Toscana. Considerada la "puerta de entrada" a las Crete Senesi, la ciudad se alza sobre una colina panorámica a unos 20 kilómetros de Siena. Su territorio se caracteriza por un paisaje de postal perfecta, donde viñedos históricos, olivares y filas de cipreses se alternan. Además de ser mundialmente famosa por su excelente producción de vino, Castelnuovo Berardenga alberga magníficas villas nobles, iglesias parroquiales románicas y castillos perfectamente conservados. Es el destino ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta de relajación, cultura y fina gastronomía toscana.

Castelnuovo Berardenga: 3,7 km
Siena: 27 km
Florencia: 78 km
Pisa: 146 km