Villa 30 habitaciones, 1540 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Antiguo pueblo colonero de piedra con veinte apartamentos, restaurante y piscina en el Chianti Rif. SIE469 En el corazón del Chianti senés, donde los filares de vid dibujan las colinas como líneas de una página y los olivares se vuelven plateados con la primera brisa, un antiguo pueblo colonero de piedra conserva intacto el ritmo de la campiña toscana. Cuatro casas, nacidas para albergar a las familias que trabajaban esta tierra, se recogen hoy en día alrededor de una piscina y un restaurante, formando una pequeña comunidad rural que acoge huéspedes de cada parte del mundo. Siena está a una veintena de kilómetros, y sin embargo aquí el tiempo se mide todavía con las estaciones de la vendimia. Un pueblo, cuatro casas El complejo se extiende por aproximadamente 1.540 m² y reúne veinte apartamentos destinados a agroturismo, distribuidos en cuatro edificios de piedra en dos niveles. La casa colonera más grande alberga cuatro apartamentos, cada uno con su propia entrada independiente, por aproximadamente 340 m²; poco distante una casa más recogida acoge dos apartamentos en aproximadamente 130 m². Cada edificio conserva la mampostería a la vista, las vigas y los marcos de madera de la tradición, y deja que la luz de la mañana entre por las ventanas abiertas sobre las viñas. El patio y la piscina El tercer núcleo es el más amplio: nueve apartamentos por aproximadamente 530 m², recogidos alrededor de un patio empedrado en piedra al que se accede a través de un arco. A pocos pasos se encuentran la piscina de 16 x 8 metros, rodeada de césped y árboles de gran porte, y la cancha de tenis. Un pequeño edificio con sala técnica y dos servicios, resguardado por un porche, acompaña las largas jornadas de verano pasadas entre el agua y la sombra. La mesa del pueblo La cuarta casa colonera une cinco apartamentos por aproximadamente 240 m² a un restaurante de aproximadamente 230 m², abierto sobre una amplia veranda donde las cenas se prolongan hasta cuando las colinas se apagan en el azul de la noche. Completan esta parte del pueblo una lavandería de aproximadamente 40 m² al servicio de la actividad receptiva y un pequeño almacén separado. En el conjunto la estructura cuenta con 25 baños y calefacción autónoma, y se presenta en buen estado, lista para proseguir su vocación a la acogida o para convertirse en una gran casa familiar en el Chianti. Entre Siena y Florencia Alrededor del pueblo el paisaje es el que ha hecho famoso al Chianti en el mundo: crestas de viñedos, bosques de encinas, pieves aisladas y caminos blancos que suben hacia los castillos del vino. Siena dista aproximadamente 20 km, el aeropuerto de Florencia aproximadamente 80 km, el de Pisa aproximadamente 120 km y Roma Fiumicino aproximadamente 270 km, distancias que hacen la propiedad cómoda de alcanzar para una clientela internacional. La clase energética está en curso de certificación.