Villa 20 habitaciones, 1000 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provincia)

Chianti

Villa histórica con frescos en venta en Siena - Castelnuovo Berardenga, Toscana

Casa señorial del siglo XIX de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, con una planta principal decorada con frescos y una hectárea de terreno privado, que requiere renovación en la zona de Chianti, en Siena.
En el municipio de Castelnuovo Berardenga, a poca distancia de Siena, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa histórica enclavada en las colinas toscanas, una propiedad de gran interés arquitectónico y artístico, ideal para un proyecto de restauración y desarrollo inmobiliario.
La villa, presumiblemente construida a principios del siglo XIX, abarca una superficie total de aproximadamente 1.000 metros cuadrados y está rodeada por 10.000 metros cuadrados de terreno privado. Todo el edificio está protegido como patrimonio histórico y artístico, lo que incluye tanto los espacios interiores como los elementos arquitectónicos exteriores.
Una villa del siglo XIX con una planta principal decorada con frescos.
Concebida originalmente como una casa señorial, la propiedad conserva vestigios de su historia y de los diversos usos que tuvo durante el siglo XX.
Inicialmente utilizada como centro de atención preventiva infantil y posteriormente como residencia de ancianos, la villa ofrece ahora un amplio potencial para su restauración, respetando al mismo tiempo su patrimonio arquitectónico.
El elemento más valioso es la planta principal, decorada con frescos, que alberga salones de estado y adornos históricos que constituyen el principal rasgo distintivo de la propiedad.
Estos espacios ofrecen la oportunidad de recuperar el carácter original de la residencia, mediante un proyecto de restauración conservadora y de remodelación funcional.
Una hectárea de terreno privado en las colinas de Siena.
La propiedad comprende aproximadamente 10.000 metros cuadrados de terreno, con acceso independiente y dos pozos históricos, uno ubicado dentro del edificio y el otro en los espacios exteriores.
La ubicación de Castelnuovo Berardenga, en la región de Chianti, permite combinar el encanto de la campiña toscana con la proximidad a la ciudad de Siena.
La ubicación resulta especialmente interesante para compradores italianos e internacionales que buscan una villa histórica en la Toscana para usarla como residencia privada o para un proyecto de renovación de la propiedad.
Oportunidades de inversión y recuperación en la región de Chianti, en Siena.
La villa requiere una reforma integral y está dirigida a inversores, profesionales de la hostelería y particulares interesados en aumentar el valor de una propiedad histórica protegida.
En función de las revisiones urbanísticas y las autorizaciones necesarias, el inmueble podría destinarse a diferentes proyectos:


Representativa residencia privada, con salones decorados con frescos y amplios espacios interiores.
Un hotel boutique o un encantador relais que ofrece una hospitalidad de alta gama en la zona de Siena.
Espacio para eventos y actividades culturales, que realza el entorno histórico.
Centro de bienestar o establecimiento de hostelería, compatible con las características del edificio.
centro de bienestar social, teniendo en cuenta también los usos previstos anteriormente.
Fundación, sede institucional o centro cultural para iniciativas relacionadas con el patrimonio histórico y artístico.
Cada transformación propuesta debe verificarse desde una perspectiva técnica, urbanística, constructiva y de autorización, en cumplimiento de la normativa aplicable a los bienes protegidos.
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