Cabaña 3 habitaciones, 570 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

Casa rural con terreno en Castiglione d'Orcia, Gallina, inmersa en el campo y con una vista de 360° sobre todo el parque UNESCO del que forma parte.
La propiedad cuenta con edificaciones de aproximadamente 570 m2 más un granero y otras dependencias, y disfruta de un gran patio y excelente terreno cultivable de regadío.
UBICACIÓN
Se puede llegar a la propiedad por un camino de tierra que conduce al corazón del valle, en la zona de Gallina, alrededor se encuentran la montaña Amiata, Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia y su Rocca Mediavale, todos estos lugares. Se puede llegar en 20 minutos en coche. Roma está a unos 180 km, mientras que Florencia está a unos 140.
DESCRIPCIÓN
La estructura, habiendo sido una empresa agrícola, tiene una parte residencial y otros volúmenes importantes. La casa tiene una superficie aproximada de 170m2 y está distribuida en dos niveles, con un garaje adyacente, los otros volúmenes miden aproximadamente 400m2, incluyendo garajes, dependencias y sótanos. También hay un granero separado del cuerpo principal, pero ambos se encuentran dentro de un gran patio que a su vez está rodeado de terreno agrícola, por lo que la propiedad queda alejada del paso de terceros en los alrededores, garantizando una excelente privacidad.
También hay una bodega subterránea, un gallinero y acceso a un pozo con capacidad de hasta 100.000 m3 de agua.
ESTADO Y ACABADOS
Toda la estructura necesita ser restaurada, pero la parte residencial se encuentra en un estado estructural no crítico apto para recuperación. Los demás volúmenes dedicados a actividades agrícolas se pueden recuperar en parte para ampliar la estructura principal o crear anexos.
Hay conexiones de luz, teléfono y agua, los materiales de construcción son piedra, ladrillo y cemento.
CARACTERÍSTICAS EXTERNAS
Alrededor de la propiedad hay un gran patio de aproximadamente una hectárea, alrededor del perímetro de la estructura existe la posibilidad de comprar terreno circundante adicional. La exposición de los edificios es excelente ya que todos los lados están abiertos con posibilidad de colocar una piscina.
USO POTENCIAL
La propiedad ofrece una gran versatilidad en la recuperación de la estructura, tanto la principal como los demás volúmenes para ampliar o crear otros espacios habitables, con el fin de crear una masía de alto nivel con espacios personales y de invitados.