Villa 3 habitaciones, 2200 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

Palacio histórico con hermoso jardín panorámico en venta cerca de Castiglione d'Orcia, Siena. Esta encantadora propiedad está situada en los límites del centro histórico de la hermosa Castiglione d'Orcia, una ciudad rica en historia y arte. Esta propiedad situada entre el Castello Aldobrandesco y la Torre a Tentennano goza de una impresionante vista sobre el Val d'Orcia, patrimonio de la Unesco, que se extiende hacia Montalcino, Bagno Vignoni, Radicofani, etc. La vista es aún más mágica por el hermoso jardín, muy bien cuidado en cada detalle, y está conectado directamente a la propiedad y a un patio privado de unos 2000 metros cuadrados, que corre a lo largo de las antiguas murallas de la aldea, con olivos, huerta y árboles frutales. Desde esta resede también se accede al garaje privado con terraza panorámica equipada con jacuzzi y solarium con vistas a la torre. La propiedad se completa con una zona de aparcamiento privado a nivel de calle, de unos 100 m2. La propiedad tiene aproximadamente 300 m2 divididos en tres plantas utilizadas respectivamente como vivienda, una estructura receptiva con tres habitaciones (B&B bien establecido con clientela internacional) y finalmente, en el nivel de la calle, hay cuatro habitaciones utilizadas como bodegas, reestructuradas a lo bruto, y predispuestas para la creación de un bar/restaurante de vinos.
PROPIEDAD Ref: VAL2400
Dónde: Castiglione d'Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: edificio histórico de aproximadamente 300m2 en tres niveles más bodegas, garaje, jardín y patio privado.
Condiciones: excelente
Jardín: aprox. 200m² más terreno anexo de aprox. 2000m².
Piscina: pequeña piscina de hidromasaje situada en la terraza del garaje - solarium - dentro del terreno
Garaje: 60 m2 brutos
Plazas de aparcamiento: 8 plazas privadas
Distribución:
Planta sótano: 2 grandes bodegas
Planta baja: habitaciones destinadas a estructura receptiva. 3 habitaciones con baño en suite, sala de desayunos, cocina americana, jardín panorámico con cenador, barbacoa y cocina americana
Primera planta: piso de aproximadamente 100 metros cuadrados destinado a residencia privada. Cocina, salón, 2 habitaciones, 2 cuartos de baño, terraza panorámica
Distancia de los servicios: centro histórico
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 107 km, Florencia 130 km, Roma 200 km
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: autónoma, metano - aire acondicionado
Agua: red municipal
Electricidad: activa
Alcantarillado: conexión municipal
Propiedad a nombre de una persona física
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: G nn nn nn