Cabaña 5 habitaciones, 863 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

La casa principal tiene una superficie de aproximadamente 390 metros cuadrados en dos plantas. En la planta baja, encontramos los trasteros y los cobertizos, mientras que en el primer piso se encuentra la casa principal. El proyecto de renovación contempla la posibilidad de crear una vivienda con un mínimo de 5 dormitorios con 5 baños o más. También parte de la propiedad son un cobertizo de aproximadamente 200 metros cuadrados y un establo de aproximadamente 271 metros cuadrados utilizado para la gestión de terrenos. La casa de campo está rodeada por un maravilloso jardín que da a una de las vistas más bellas y codiciadas de la Toscana, las colinas de Val d'Orcia. La propiedad tiene aproximadamente 17,34 hectáreas de terreno, de las cuales: 8000 m2 de viñedo, 7200 m2 de olivar, 13,94 ha de tierra cultivable y el resto dividido entre pastos arbóreos y arbustivos, tierras cultivables arbóreas, bosques coppies y mixtos y barbecho productivo.
La propiedad necesita una renovación, pero tiene todas las credenciales para convertirse en una de las casas de campo más bellas de la zona gracias a la ubicación y las características arquitectónicas de la casa de campo en sí, lo que lo convierte en el punto de partida ideal para ganar el título de una villa de campo de lujo una vez que se completa la renovación.
La propiedad se beneficia de todos los servicios públicos en el lugar: conexión a la red de agua municipal, electricidad, teléfono y pozo para recogida de agua.
La propiedad es ideal para su uso como primera casa, segunda casa de vacaciones, como agroturismo o como granja.
La casa está ubicada en el municipio de Castiglione d'Orcia, a unos 8 km del centro del pueblo. Los pueblos cercanos son San Quirico d'Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (90 km), Florencia (130 km) y Roma (230 km).
El grupo Great Estate de cada inmueble adquirido realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra como particular).