Cabaña 12 habitaciones, 700 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provincia)

Finca agrícola y exclusivo refugio ecosostenible con 1230 olivos, viñedo y vistas panorámicas a la venta en Val d'Orcia. Situada en el magnífico Val d'Orcia, en la ladera occidental de Castiglione d'Orcia, con vistas hacia la zona de Grosseto, esta extraordinaria finca domina el valle del río que discurre a sus pies y ofrece unas vistas inigualables del antiguo castillo de Ripa d'Orcia. Se accede a ella a través de 2 km de camino de tierra en buen estado que termina en la propiedad. La vivienda es un auténtico oasis de paz con una excelente doble orientación hacia la luz natural. El complejo inmobiliario se divide en dos conjuntos principales que se extienden sobre un terreno agrícola productivo con olivos, árboles frutales, higueras, plantas aromáticas y flores. La casa principal, con sus cálidas fachadas de yeso rojo y amplias galerías, tiene una superficie de 313 m² distribuidos en tres plantas, organizadas en dos unidades habitacionales comunicadas. En la planta baja, una galería da acceso a una amplia cocina, un salón adornado con una chimenea, un cuarto de baño con ducha y un práctico trastero. En la primera planta, una espléndida terraza da acceso a la zona de dormitorios, que cuenta en total con seis habitaciones, un estudio y tres baños. El sótano alberga una zona de estar con cocina y galería, un baño y una bodega tradicional. Junto a ella se encuentran las ruinas de los antiguos establos, un espacio con gran potencial para ser restaurado como una exclusiva casa de huéspedes. A poca distancia se alza el edificio destinado a agroturismo, una encantadora construcción de piedra local con suelos originales. Distribuido íntegramente en la planta baja, el edificio destaca por sus soluciones técnicas de vanguardia: tejado aislado, instalación de paneles solares y un innovador aislamiento ecosostenible de las paredes con paja. En su interior cuenta con un magnífico salón común con auténticos detalles artesanales y tres elegantes apartamentos, de los cuales solo uno dispone de cocina americana; todos ellos equipados con dos dormitorios y característicos baños en suite con lavabo de terracota, Enmarcando esta finca de ensueño, hay una maravillosa parcela de aproximadamente 16,7 hectáreas de terreno productivo. La excepcional finca agrícola cuenta con amplios espacios verdes, donde es posible construir una espectacular piscina panorámica, un preciado viñedo de un hectárea y un generoso olivar en plena producción con nada menos que 1.230 árboles. Perfecta como residencia de gran prestigio y como explotación agrícola.

INMUEBLE Ref.: VAL3414
Municipio: Castiglione d'Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca agrícola compuesta por una casa señorial distribuida en 3 plantas con una superficie de 313 m² y una estructura de agroturismo de piedra de una sola planta de 353 m², además de un anexo en ruinas que servía de establos y que hay que rehabilitar, y terreno agrícola
Año de construcción: 1900
Año de rehabilitación: 2010
Estado: bueno, habitable
Terreno/Jardín: terreno de aproximadamente 16 hectáreas, de las cuales unas 6 hectáreas están dedicadas a olivar con 1.230 árboles en producción, 1 hectárea destinada a viñedo, el resto a tierras de cultivo y bosque, además de un patio privado de unos 3.200 m²