Villa 5 habitaciones, 410 m²

Cetona, Siena (provincia)

Cerca del centro histórico de Cetona, en la hermosa provincia de Siena, encontramos esta prestigiosa villa única: construido en 1964, el edificio tiene una forma hexagonal original y atípica, con la intención de disfrutar de la máxima luz posible en todas las estancias de la casa, a cualquier hora del día. La villa tiene una superficie de unos 300 m2 distribuidos en tres niveles y internamente se compone de la siguiente manera: en el sótano encontramos la entrada principal, un dormitorio individual, un baño, un estudio, un lavadero, una bodega y la sala de calderas; Subiendo una escalera interior es posible llegar a la planta baja donde hay una cocina con acceso directo al jardín, un gran salón con chimenea de espacio abierto con un comedor donde, también aquí, es posible acceder directamente al jardín de la propiedad. En el primer piso, el último nivel de la casa, se encuentra la zona de noche que consta de 4 dormitorios y 2 baños. Externamente hay dos anexos, uno más grande de unos 90 metros cuadrados y otro más pequeño de unos 8,5 metros cuadrados que actualmente se utilizan como almacenes, pero que podrían fusionarse y convertirse, por ejemplo, en un garaje, en lugar de un edificio anexo para invitados, una casa de la piscina, un gimnasio o cualquier cosa que desee, según sus necesidades y gustos. El terreno exclusivo de unos 3.000 metros cuadrados completa la propiedad.

La villa fue construida en 1964 y los acabados son típicos de la época, sin embargo, siempre se ha mantenido impecablemente con el tiempo, con algunas mejoras a lo largo de los años (por ejemplo. en lo que respecta al sistema eléctrico y parte del 'sistema hidráulico). Por lo tanto, se presenta en excelentes condiciones estructurales y en muy buenas condiciones de mantenimiento, ofreciendo un amplio margen de personalización a cualquiera que desee modificarlo internamente, dando rienda suelta a su imaginación. La forma hexagonal atípica del edificio fue diseñada para ofrecer amplia luz a todas las habitaciones de la casa en cualquier momento del día. Las fachadas exteriores son de piedra, mientras que internamente encontramos suelos de terracota con un acabado liso en la sala de estar, baldosas en los baños y pisos alfombrados en el área de dormir. Los accesorios son todos de madera y vidrio simple; los pisos son de ladrillo y cemento enlucido.
Todos los servicios públicos principales están presentes y funcionan: sistema eléctrico, suministro de agua garantizado por conexión al acueducto público, sistema de calefacción de gas natural. También hay 2 chimeneas de leña, una en la sala de estar y otra en el dormitorio principal.

La Villa en el centro, dada su posición privilegiada, es ideal para ser utilizada tanto como residencia permanente como como segunda residencia de prestigio para disfrutar de su tiempo libre y pasar sus vacaciones en uno de los lugares más evocadores del sur de la Toscana.

La villa se encuentra a tiro de piedra del centro histórico de Cetona (SI), una ciudad de origen medieval incluida en la Asociación de "Los Pueblos Más Hermosos de Italia" y la bandera naranja del Touring Club. Cetona está bien conectada con las principales vías de comunicación, como la autopista (salida de la A1 en el peaje Chiusi-Chianciano Terme) y el ferrocarril en la línea Florencia-Roma y la parada Frecciarosa en la estación de Chiusi.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.