Apartamento 2 habitaciones, 75 m²

Cetona, Siena (provincia)

We offer for sale interesting renovated apartment in the historic center of Cetona. Arranged on three levels and measures a total of about 70 square meters with beautiful views of the surrounding countryside.
Location
The property is in Cetona, a small medieval village which derives its name from the famous mountain where it is located. Close to the highway and the railway station, Cetona is an ideal town, from where it is easy to reach the most important places of central Italy. Only a few kilometres away there is the Chiusi - Chianciano Terme train station; also, the Chiusi-Chianciano Terme tollbooth leads the entrance to the motorway from where you can reach in just over 1 hour, Rome to the South and Florence to the North. The ski resorts of Monte Amiata are approx. 60 km while the beaches of Grosseto are just over 150 km; the Lake Trasimeno is approximately 30 km away.
Description
The apartment of about 70 mq is on three levels. On the ground floor we find the living area with kitchenette, with another entrance a small tavern / laundry. On the first floor there is a first bedroom with bathroom and another bedroom on the second floor. The property has an independent entrance.
Outdoor spaces
The entrance alley that leads to the small courtyard where the entrance is located is owned, ideal for having breakfast or lunch outdoors.
State and finishes
The property was completely renovated around 2010, parquet floors and ceiling with exposed beams. All utilities are connected and the systems comply with the law.
Potential for use
The property lends itself well as a first or second home and can be used as income.

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes renoviertes terratetto im historischen Zentrum von Cetona. Verteilt auf drei Ebenen und mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m², mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.
Standort
Die Immobilie befindet sich in Cetona, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das seinen Namen von dem berühmten Berg hat, auf dem es liegt. In der Nähe der Autobahn und des Bahnhofs gelegen, ist Cetona ein idealer Ort, von dem aus man die wichtigsten Orte Mittelitaliens leicht erreichen kann. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme, und von Chiusi aus kann man auch auf die Autobahn gelangen, von der aus man in etwas mehr als einer Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen kann. Die Skipisten des Monte Amiata sind etwa 60 km entfernt, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 150 km und der Trasimeno-See etwa 30 km entfernt sind.
Beschreibung
Diese 70 qm große Wohnung ist auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küchenecke, mit einem weiteren Eingang eine kleine Taverne/Waschküche. Im ersten Stock gibt es ein erstes Schlafzimmer mit Bad und im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer. Die Immobilie hat einen eigenen Eingang.
Externe Räume
Zum Grundstück gehört die Gasse, die zu einem kleinen Hof führt, in dem sich der Eingang befindet, ideal für ein Frühstück oder Mittagessen im Freien.
Zustand und Verarbeitungen
Das Anwesen wurde komplett renoviert um 2010, Parkettboden und Decke mit sichtbaren Balken. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und die Systeme entsprechen dem Standard.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich gut als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in eine Einkommensimmobilie umgewandelt werden.

Nous proposons à la vente un intéressant terratetto rénové dans le centre historique de Cetona. Disposée sur trois niveaux et mesurant au total environ 70 m² avec de belles vues sur la campagne environnante.
Localisation
La propriété est située à Cetona, un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Proche de l'autoroute et de la gare ferroviaire, Cetona est une ville idéale, d'où vous pourrez facilement rejoindre les lieux les plus importants du centre de l'Italie. En effet, à quelques kilomètres seulement se trouve la gare ferroviaire de Chiusi - Chianciano Terme, et de Chiusi il est également possible de rejoindre l'autoroute d'où l'on peut rejoindre Rome au sud et Florence au nord en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km, tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimeno à environ 30 km.
Description
Cet appartement de 70 m² se situe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie avec un coin cuisine, avec une autre entrée une petite taverne/buanderie. Au premier étage, il y a une première chambre avec salle de bain et au deuxième étage une autre chambre. La propriété dispose d'une entrée indépendante.
Espaces extérieurs
La propriété possède l'allée qui mène à la petite cour où se trouve l'entrée, idéale pour prendre le petit-déjeuner ou le déjeuner à l'extérieur.
État et finitions
La propriété a été entièrement rénovée vers 2010, parquet et plafond avec poutres apparentes. Tous les services publics sont connectés et les systèmes sont conformes aux normes.
Utilisations potentielles
La propriété est bien adaptée comme première ou deuxième résidence et peut être convertie en une propriété à revenu.

Мы предлагаем на продажу интересный отремонтированный терратетто в историческом центре Четоны. Расположенный на трех уровнях и площадью около 70 кв.м. с прекрасным видом на окрестности.
Местонахождение
Недвижимость находится в Четоне, небольшой средневековой деревне, получившей свое название от знаменитой горы, на которой она расположена. Находясь недалеко от автомагистрали и железнодорожного вокзала, Четона является идеальным городом, откуда можно легко добраться до самых важных мест в центральной Италии. Всего в нескольких километрах находится железнодорожная станция Кьюзи - Кьянчано Терме, а из Кьюзи можно выехать на автомагистраль, по которой можно добраться до Рима на юг и Флоренции на север всего за 1 час. Горнолыжные склоны Монте-Амиата находятся примерно в 60 км, пляжи Гроссето - чуть более чем в 150 км, а озеро Тразимено - примерно в 30 км.
Описание
Эта квартира площадью 70 кв.м. расположена на трех уровнях. На первом этаже находится гостиная с кухонным уголком, с другого входа - небольшая таверна/прачечная. На первом этаже находится первая спальня с ванной комнатой, а на втором этаже - еще одна спальня. У дома есть отдельный вход.
Внешние пространства
Собственнику принадлежит аллея, ведущая к небольшому внутреннему дворику, где расположен вход, идеальный для завтрака или обеда на улице.
Состояние и отделка
Дом был полностью отремонтирован около 2010 года, паркетные полы и потолок с открытыми балками. Все инженерные коммуникации подключены, а системы соответствуют стандартам.
Потенциальное использование
Недвижимость хорошо подходит в качестве первого или второго дома и может быть преобразована в доходную недвижимость.