Cabaña 2 habitaciones, 421 m²

Cetona, Siena (provincia)

La casa de campo Podere Tarlatello se encuentra en los valles que rodean las ciudades de Cetona y Chiusi, en la hermosa provincia de Siena. Completamente rodeada de una rica vegetación, la casa tiene dos niveles y una superficie habitable bruta de unos 280 metros cuadrados. La Planta Baja, actualmente destinada a almacenamiento y cobertizo, ofrece la oportunidad de transformarse en un espacio residencial, con la posibilidad de una futura renovación que pueda explotar al máximo el potencial de esta encantadora casa de campo. Se accede al primer piso, que hoy representa el corazón palpitante del edificio, a través de la característica escalera exterior original, típica de las casas de campo toscanas. Esta escalera conduce a una logia de 12 metros cuadrados, que ofrece una vista impresionante de las colinas circundantes. El primer piso se abre a una gran sala de estar, que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina, completada por un baño. Todo el espacio está enmarcado por grandes ventanales que ofrecen un brillo extraordinario y una vista del jardín. Continuando por un corto pasillo, se llega a la zona de noche, que incluye un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño adicional. Adyacente a la casa principal hay un anexo de unos 90 metros cuadrados, actualmente utilizado como cobertizo. Toda la propiedad está rodeada por una parcela privada de aproximadamente 2,5 ha, que ofrece la oportunidad de desarrollarse en parte como un elegante parque bien cuidado, además de permitir la construcción de una gran zona de aparcamiento. La propiedad es de fácil acceso a través de una tranquila carretera rural.
La masía, que data de antes del siglo XX, se ha beneficiado de un cuidadoso mantenimiento rutinario a lo largo de los años. En el exterior, se distingue por sus características fachadas de piedra, que le dan un encanto rústico y auténtico. Los interiores, sin embargo, están enriquecidos por elegantes suelos de terracota, techos con vigas de madera a la vista y baldosas de terracota y accesorios de madera.
La propiedad es completamente funcional, tiene todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público y el sistema de alcantarillado imhoff está presente. El sistema de calefacción es autónomo y alimentado por diesel.
Esta hermosa propiedad es ideal para aquellos que quieren vivir rodeados de naturaleza. Situado en una posición estratégica, ofrece fácil acceso a las maravillas artísticas e históricas de la Toscana. Podere Tarlatello también tiene un potencial considerable para la transformación: en vista de una futura renovación, se podría considerar convertir la Planta Baja, actualmente utilizada como almacén y cobertizo, en una acogedora sala de estar de la casa. En el primer piso, tendría la oportunidad de crear un área para dormir con varios dormitorios, completo con baño en suite, para un confort óptimo.
La propiedad se encuentra entre Cetona (4,5 km) y Chiusi (7 km), dos hermosos municipios de Valdichiana Senese ricos en historia y encanto. En la frontera entre Toscana y Umbría, la propiedad está a unos 10 km de la salida de la autopista de Chiusi-Chianciano Terme y a 7 km de la estación de tren de Chiusi, un importante cruce en la línea Florencia-Roma. Los aeropuertos más cercanos son: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a unos 55 km; Florencia-Peretola (FLR) a unos 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a unos 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) y Roma-Ciampino (CIA), ambos a unos 180 km.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Esta propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).