Apartamento histórico 3 habitaciones, 381 m²

Cetona, Siena (provincia)

Este encantador apartamento le espera en el pintoresco pueblo de Cetona, en la Toscana. En una superficie habitable de aproximadamente 150 m2 incluye una amplia cocina, un comedor grande y luminoso, 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad se completa con una amplia y espaciosa terraza donde podrá disfrutar de horas de relajación al aire libre junto con amigos y familiares. En la planta superior hay un ático, en parte para restaurar, que podría transformarse en un espacio adicional, como un estudio, un trastero o un área de pasatiempos. El apartamento tiene un garaje de aproximadamente 50 metros cuadrados, una característica extremadamente valiosa. El garaje no solo ofrece una cómoda plaza de aparcamiento, sino que también incluye una encantadora cueva característica, que le da un encanto único a la propiedad y ofrece un potencial adicional para su uso. El precio del garaje es de 50.000 euros. Esta solución de vivienda representa una combinación perfecta de espacio, comodidad y singularidad, con características que recuerdan el encanto de las tradiciones locales y satisfacen las necesidades de la vida moderna.
La propiedad está en excelentes condiciones. El techo se rehizo a principios de la década de 2000. Las puertas y marcos de las ventanas son de madera de castaño. Los espacios internos se distribuyen racionalmente, lo que garantiza una funcionalidad óptima.
Todos los servicios públicos están disponibles y en funcionamiento: electricidad, sistema de calefacción de gas metano y suministro de agua garantizado por conexión al acueducto público.
Gracias a su tamaño y ubicación, el apartamento es perfecto tanto como residencia principal como como casa de vacaciones para pasar sus vacaciones en uno de los lugares más magníficos del sur de la Toscana.
El apartamento se encuentra a tiro de piedra del centro histórico de Cetona (SI) y de todos los servicios. La salida de la autopista (A1 Chiusi - Chianciano Terme), así como la estación de tren Chiusi (SI), un importante centro de la línea Florencia-Roma, están a menos de 10 km. Los aeropuertos más cercanos son San Francesco d'Assisi en Perugia (65 km), Amerigo Vespucci en Florencia (140 km) y Leonardo da Vinci en Roma (180 km).
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra a un particular).