2.480.000 €

Cabaña 6 habitaciones, 494 m²
Cetona, Siena (provincia)

Cabaña en Cetona
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Características

Descripción

Encantadora villa en el campo de Cetona (SI) Toscana "Il Parco Incantato". La masía principal tiene una superficie de aproximadamente 320 metros cuadrados. además de un porche de 45 m2. y una pérgola de 20 m2, con una casa de huéspedes de 104 m2. y un pequeño almacén. Los edificios están rodeados por un exuberante parque con cipreses, robles, césped inglés, plantas ornamentales y setos dentro del cual hay una espléndida piscina de 15*6 y un jacuzzi al aire libre. La propiedad se completa con tierras agrícolas adicionales utilizadas como bosques, tierras cultivables y un pequeño olivar. La villa principal es de dos plantas más el sótano y cada piso es accesible de forma independiente. La entrada principal está en la planta baja y conduce directamente a una sala de estar grande y acogedora donde hay una sala de estar con sofás, área de televisión y chimenea y un comedor junto a la ventana francesa que conduce al porche y al jardín. En el mismo nivel hay una increíble cocina grande con una isla central completamente renovada hace unos años, equipada con todas las comodidades y conveniencias. También en la planta baja encontramos un baño de servicio y un armario. Una hermosa escalera interior lleva al primer piso donde encontramos la zona de noche con cuatro dormitorios (incluido un dormitorio principal), un estudio y cuatro baños. Tres de los dormitorios tienen baño privado. En el sótano, con acceso tanto desde el interior como desde el exterior, encontramos una bodega, un lavadero y un baño adicional. La villa principal tiene un hermoso porche en la planta baja de unos 45 metros cuadrados.. que da al lado de la piscina, ideal para disfrutar plenamente de almuerzos y cenas al aire libre, así como una pérgola de unos 20 metros cuadrados. en el lado opuesto. Los 104 metros cuadrados. La casa de huéspedes es completamente independiente y tiene cocina, sala de estar, dos dormitorios y dos baños. El terreno perteneciente a la propiedad incluye 1 ha. de jardín / parque vallado, donde hay una piscina de 15 * 6 y una bañera de hidromasaje al aire libre, y tierra agrícola adicional de aproximadamente 1,6 ha. Utilizado principalmente como bosque, así como un pequeño olivar.
Los edificios han sido completamente renovados en 2008-2010. La cocina de la villa principal fue completamente renovada en 2020. El jardín y la piscina se sometieron a trabajos de restauración y mejora en 2019-2020.
Todos los servicios públicos necesarios están presentes. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto municipal, así como por un pozo privado que le permite regar el jardín. La calefacción es a través de un tanque subterráneo de GLP con dos calderas separadas para la villa principal y el anexo. Ventanas de doble acristalamiento y rejas de hierro.
La proximidad al centro histórico de Cetona y la facilidad de acceso a la propiedad hacen que la propiedad sea extremadamente conveniente para llegar a diario como primera vivienda y para unas agradables vacaciones como residencia secundaria. La belleza del parque / jardín combinado con los espacios de la villa y el anexo tanto interno como externo le dan a esta hermosa villa de campo un encanto único y particular.
La Villa está inmersa en la exuberante campiña toscana, a pocos kilómetros del centro histórico de Cetona y del centro termal SPA de San Casciano dei Bagni. La posición estratégica en la que se encuentra hace que la villa esté bien conectada con los cruces de carreteras principales, facilita el acceso a las ciudades de arte más importantes de la Toscana y Umbría, como Siena, Florencia, Perugia, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza y otros. Se puede acceder a la propiedad con cualquier tipo de automóvil, no hay camino de grava para llegar a ella. En una hora en coche se puede llegar al aeropuerto de Perugia (vuelos al Reino Unido, Alemania, etc.), en menos de 2 horas se puede llegar a los aeropuertos internacionales de Roma y Florencia.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona privada / individual y la venta estará sujeta a impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra a un particular).
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    494 m²
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    7
  • Terreno
    3 m²
  • Calificación energética
    A
  • Referencia
    9321

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    5.9 km - Estación de tren - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    2.5 km
  • Hospital
    8.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    75.0 km
  • Estación de esquí
    23.8 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    410 m - Tienda de conveniencia - Carrefour Express

    3.7 km - Delicatessen - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    3.8 km - Carnicería - L'Isola della Salsiccia

    3.8 km - Tienda de pastas - Pasta Fresca di Maccari Massimo

  • Comer fuera

    310 m - Restaurante - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe

    350 m - Restaurante de comida rápida - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

    430 m - Bar - Caffè Sport

    3.7 km - Café - Bar Dello Sport

  • Actividades deportivas

    3.4 km - Centro deportivo

    19.0 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    19.0 km - Club de Golf - Golf Club Lamborghini

    31.0 km - Gimnasio - Estetica Fidias

  • Escuelas

    290 m - Escuela

    17.1 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.9 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    340 m - Farmacia
  • Veterinario
    6.2 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Información de Cetona

  • Altitud
    385 m s.n.m.
  • Superficie
    53.54 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    2516

Mapa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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