Apartamento histórico 3 habitaciones, 175 m²

Cetona, Siena (provincia)

"Happy Life" es un acogedor apartamento de aproximadamente 170 metros cuadrados, realzado por un encantador jardín privado de unos 40 metros cuadrados, ubicado a solo 50 metros de la hermosa Piazza de Cetona (SI). La propiedad está situada dentro de un edificio histórico que data de la década de 1700, completamente renovado y equipado con un ascensor, un verdadero valor añadido para una casa en el corazón del centro histórico. La renovación se completó en 2018, con otras mejoras realizadas en 2024, lo que hace de esta propiedad una oportunidad atractiva lista para ser habitada de inmediato.

En el interior, la casa consta de:
- En el primer piso, hay una cocina bien equipada de alta calidad, un luminoso salón / comedor, un salón con chimenea, un baño de visitas y el jardín exterior de unos 40 metros cuadrados.
- En el segundo piso, hay tres amplios dormitorios, todos equipados con armarios de madera personalizados, tres baños, un elegante pasillo y una cómoda sala de almacenamiento / lavandería.

Los espacios interiores se caracterizan por un ambiente cómodo y luminoso, gracias a los grandes ventanales que ofrecen hermosas vistas abiertas y panorámicas, que se extienden desde el centro histórico de Cetona hasta el campo circundante, hasta Città della Pieve en Umbría.

El jardín al aire libre es un verdadero rincón de relajación, completo con iluminación y una fuente de agua.

La propiedad también está equipada con aire acondicionado tanto en la sala de estar como en todos los dormitorios, lo que garantiza el máximo confort en cada temporada.
Durante la renovación de 2018, se conservaron las características tradicionales de las casas históricas en los centros del casco antiguo y los pueblos medievales, como los pisos de terracota hechos a mano y las vigas de madera con baldosas de terracota para los techos. Al mismo tiempo, se introdujo un toque de modernidad a través de la iluminación, la elección de pinturas, el parquet de madera de roble natural en el área de dormir y los acabados cuidadosamente hechos en la cocina y los baños.

Entre los puntos fuertes de esta propiedad se encuentran: aire acondicionado en todas las habitaciones, incluida la sala de estar y los dormitorios; baños amueblados con elegantes revestimientos de piedra natural; una puerta de entrada y ventanas reforzadas equipadas con vidrio irrompible y manijas antiintrusión. Además, hay un ascensor compartido que da servicio a solo dos apartamentos dentro del edificio, lo que garantiza un uso y mantenimiento mínimos.

En 2024, se realizaron más mejoras, incluida la instalación del vidrio irrompible mencionado, la renovación de la chimenea, la creación de grandes armarios empotrados en la cocina, ahora bien equipados y altamente funcionales, así como la adición de una barandilla de vidrio en la escalera que conduce al primer piso y un armario hecho a medida en el espacio debajo de la escalera relacionado. Finalmente, no debe pasarse por alto el hermoso mirador de madera instalado en el jardín, que realza aún más este precioso espacio al aire libre.
El apartamento ha sido renovado recientemente, por lo que es perfectamente habitable de inmediato. Está, por supuesto, conectado a todos los servicios públicos y servicios como gas, electricidad, internet / Wi-Fi y agua municipal. El sistema de calefacción está alimentado por gas metano con una caldera independiente.
Esta casa con jardín privado puede ser el hogar perfecto para aquellos que aman el encanto típico de los centros históricos de la ciudad, pero al mismo tiempo quieren tener un pequeño espacio al aire libre y disfrutar de una hermosa vista, así como apreciar caminar para llegar a todos los servicios y comodidades. El hecho de que el apartamento esté servido por un ascensor y tenga un tamaño generoso, combinado con interiores tan cómodos y luminosos, puede ser un punto fuerte tanto para uso potencial como segunda casa como como residencia principal.
La propiedad se encuentra a pocos pasos de la hermosa plaza principal del centro histórico de Cetona, y dentro de 50-100 metros a pie se puede llegar a todos los servicios y tiendas principales: restaurantes, bares, supermercados, panadería, carnicería, quiosco de prensa, farmacia. Cetona es fácilmente accesible gracias a la proximidad de las salidas de la autopista Chiusi-Chianciano Terme y Fabro. Las ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve y Perugia no están lejos, y varios centros de spa termal, como San Casciano dei Bagni y Bagno Vignoni, hacen que la estancia en esta propiedad única sea aún más agradable.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, lo que nos permite comprender a fondo el planeamiento urbanístico y el estado catastral de cada inmueble. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a un particular y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente.